ВАРИАНТ № | А013659-Т |
---|---|
Тип помещения | Торговое помещение |
Город/ посёлок, район | Новосибирск. Железнодорожный |
Местонахождение/ адрес | Вокзальная магистраль |
Стоимость | 3 000 Р / м2 |
Общая площадь | 111.3 м2 |
Этаж | 1 |
Этажность | 3 |
Предлагается в аренду торговое помещение площадью 111,3 кв.м. 1 линия оживленной магистральной улицы, 1 этаж, два отдельных входа (один с улицы для посетителей, второй служебный со двора), витражное остекление, планировка свободная правильной прямоугольной формы, бытовое помещение и с/узел. Выполнен ремонт: напольное покрытие - керамогранит, стены покрашены, потолок - гипсокартон со встроенными светильниками. Помещение оборудовано системами приточно-вытяжной вентиляции, кондиционирования, охранной и пожарной сигнализациями, э/мощности ориентировочно 20 кВт. Имеется место для размещения наружной рекламы. Стоимость арендной платы 3000 руб./кв.м в месяц, дополнительно оплачиваются э/энергия и водоснабжение, эксплуатационные расходы (уборка прилегающей территории, охрана, вывоз мусора и прочее) также оплачиваются дополнительно и составляют 250 руб./кв.м в месяц. Рассматривается вариант деления на две части и организация еще одного отдельного входа с улицы. Арендная ставка при делении составит 3300 руб./кв.м. Высокий пешеходный и автомобильный трафики, напротив помещения большой парковочный карман, в непосредственной близости остановки общественного транспорта, 10 минут пешим ходом до станции метро «Площадь Ленина». Помещение подходит как для торговой деятельности, так и для организаций общественного питания, пекарню, кофейню и т.д. Собственник юридическое лицо, работает на упрощенной системе налогообложения. Возможен долгосрочный договор аренды с регистрацией в УФРС.