ВАРИАНТ № | А006494-Т |
---|---|
Тип помещения | Торговое помещение |
Город/ посёлок, район | Новосибирск. Центральный |
Местонахождение/ адрес | Красный проспект (ориентир) |
Стоимость | 1 700 Р / м2 |
Общая площадь | 550 м2 |
Предлагается в аренду торгово-офисное помещение общей площадью 550 кв.м.
Месторасположение
г. Новосибирск, Центральный район, ориентир - Красный проспект.
Первая линия магистрали, высокий пешеходный и автомобильный трафики, 40 метров до остановки общественного транспорта, 450 метров до выхода из метрополитена станции "Площадь Ленина".
Перед помещением организована парковка.
Деловой центр города, окружение - значимые государственные учреждения, банки, бизнес-центры, стрит-ритейл.
Характеристики объекта
Общая площадь 929,1 кв.м, сдается 550 кв.м.
1 этаж 760 кв.м (свободно ~380 кв.м), два отдельных входа с первой линии и два запасных выхода во двор.
Планировка 1 этажа: три смежных торгово-выставочных зала, 9 кабинетов, 4 с/узла.
Высота потолка по плану БТИ - 4 м.
Витражное остекление с первой линии, окна во двора.
Цокольный этаж с окнами 170 кв.м.
Коммуникации - центральные сети, электрическая мощность 70 кВт, система кондиционирования, приточно-вытяжная вентиляция.
Юридический аспект
Собственник юридическое лицо. Обременения права собственности не зарегистрированы. Рассматривается только долгосрочный договор аренды.
Коммерческий аспект
Арендная ставка 1700 руб. за 1 кв.м, все коммунальные и эксплуатационные услуги оплачиваются дополнительно.
Владелец готов рассмотреть встречные предложения по ценообразованию.