Торговое помещение

ВАРИАНТ №	А000988-Т
Тип помещения	Торговое помещение
Город/ посёлок, район	Новосибирск. Центральный
Местонахождение/ адрес	ул. Гоголя (ориентир)
Стоимость	1 700 Р / м2
Общая площадь	605.3 м2

Описание:

Предлагается в аренду помещение 605,3 кв.м на 2 этаже нежилого здания у метро с большим пешеходным трафиком.

Месторасположение
Центральный район, ориентир - ул. Гоголя, по первой линии центральной магистрали города.
Парковка осложнена. 
Окружение - торговые центры, развитый стрит-ритейл, рынок, жилые дома.

Характеристики объекта
Общая площадь здания 1500 кв.м, сдается целиком 2 этаж 605,3 кв.м, высота потолка по плану БТИ 4,5 м, свободная планировка, 2 отдельных входа с лестницы, электрическая мощность 30 кВт, 2 с/узла, большие витражные окна.
Выполнен ремонт: пол керамогранит, потолок армстронг; установлены охранно-пожарная сигнализация, видеонаблюдение. 
Имеется грузовой пандус, совмещен с грузовым лифтом. Предоставляются рекламные площади на фасаде здания. 

Варианты использования:
- кафе, ресторан;
- магазин;
- офис продаж.

Коммерческий аспект
Арендная ставка 1700 руб. за 1 кв.м, все коммунальные услуги оплачиваются дополнительно.

Юридический аспект
Собственник юридическое лицо. Договор аренды от 11 месяцев. Приветствуется долгосрочная аренда. 

Контактное лицо: Марина Сергеевна Белых (Лысенко)

Контактный телефон: +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)

e-mail: dn3@dn-nsk.ru