| ВАРИАНТ № | П021208-О |
| Тип помещения
|
Офисное помещение
|
| Город/ посёлок, район
|
Новосибирск. Ленинский
|
| Местонахождение/ адрес
|
площадь Маркса (ориентир)
|
| Стоимость
Р€$
|
15 700 000 Р162 271 €178 141 $ 87 319 Р / м2910 € / м2992 $ / м2
|
| Общая площадь
|
179.8 м2
|
| Этаж
|
3
|
| Этажность
|
6
|
Описание:
Предлагается к продаже офисное помещение, расположенное на 3 этаже торгового комплекса, в центре Площади Маркса, рядом остановки всех видов транспорта, станция метро «Площадь Маркса».
Удобное месторасположение, развитая инфраструктура.
Общая площадь 179,8 кв.м, кабинетная система, комнаты от 15,4 кв.м до 35,3 кв.м, коридор, вспомогательное помещение, 2 с/узла, высота потолков 3 м, перегородки некапитальные, возможно изменение планировки, электрическая мощность 15 кВт, телефоны, выделенная линия интернет, установлены система охранно-пожарной сигнализации, вентиляции и кондиционирования.
Выполнен качественный ремонт: потолок армстронг, на полу керамогранит, на стенах обои под покраску. В здании имеется эскалатор для посетителей, грузовой и пассажирский лифты.
Стоимость объекта 15 700 000 рублей.
Собственник юридическое лицо, работает на упрощенной системе налогообложения.
Варианты использования:
- офис компании;
- торговая деятельность;
- шоу рум;
- различные виды услуг;
- арендный бизнес, работают арендаторы, стоимость аренды составляет 200 184 рублей, коммунальные и эксплуатационные расходы оплачивают дополнительно арендаторы. Окупаемость составляет 6,95 лет, доходность 14,38%.
Контактное лицо: Специалист
Контактный телефон: +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)
