Предлагается в продажу новое отдельно стоящее здание 2022 года постройки 835,8 кв.м в Академгородке.

 Месторасположение

Советский район г. Новосибирска, нижняя зона Академгородка, точный адрес - ул. Мусы Джалиля, 3/2.
Вторая линия от дороги.
Предусмотрены наземные парковочные места (ориентировочно 20 машиномест).

 Характеристики объекта

Здание общей площадью 835,8 кв.м.
Введено в эксплуатацию в 2022 г. Право собственности зарегистрировано.
Материал стен - трёхслойная сэндвич панель.
Здание - металлокаркас с железобетонным перекрытием.
Перекрытие между этажами монолитное железобетонное.
Степень огнестойкости – II.
Класс конструктивной пожарной опасности – С0.
Класс функциональной пожарной опасности – Ф 5.1.

1 этаж 265,2 кв.м, высота потолка 3,7 м.
2 этаж 269,6 кв.м, высота потолка 3,1 м.
3 этаж 269,5 кв.м, высота потолка 3,1 м.

Преимущественно свободная планировка на этажах.
Предусмотрен современный пассажирский лифт грузоподъемностью 400 кг.
На каждом этаже с/у.
Выполнен ремонт холла, коридоров, санузлов, лестниц.
Смонтирована пожарная сигнализация.

 Коммуникации

Все центральные, прямые договора с ресуроснабжающими организациями.
Электрическая мощность 454 кВт.

 Юридический аспект

Здание 835,8 кв.м и земельный участок под ним 595 кв.м (категория земель - земли населенных пунктов, виды разрешенного использования - коммунальное обслуживание - гаражи и мастерские).
Обременения права собственности не зарегистрированы.

Компания "Деловой Новосибирск" - официальный эксклюзивный представитель собственника. Без комиссии для покупателя!

 Подробнее об объекте на нашем сайте www.dn-nsk.ru в разделе "Каталог недвижимости. Коммерческая недвижимость." или у коммерческого директора, эксперта по коммерческой недвижимости Марины Сергеевны Белых

 ВАРИАНТ № П029226-ОСЗ