Универсальное помещение
| ВАРИАНТ № | П026821-У |
| Тип помещения
|
Универсальное помещение
|
| Город/ посёлок, район
|
Новосибирск. Центральный
|
| Местонахождение/ адрес
|
ул. Крылова
|
| Стоимость
Р€$
|
11 000 000 Р110 896 €122 647 $ 125 285 Р / м21 266 € / м21 408 $ / м2
|
| Общая площадь
|
87.8 м2
|
Описание:
Предлагается к продаже помещение универсального назначения, расположенное во второй линии от магистральной улицы, рядом с остановкой общественного транспорта и шаговой доступности (5-10 минут) от станций метро «Сибирская» и «Маршала Покрышкина».
Развитая инфраструктура: бизнес-центры, административные здания, банки, торгово-развлекательные комплексы, предприятия общественного питания.
Первый этаж административной части жилого дома, общая площадь 87,8 кв.м, отдельный вход, тамбур, выставочный зал 76,4 кв.м, кабинет 14,1 кв.м, с/узел, высота потолка переменная от 2,7 до 3,08 м, панорамные окна.
Выполнен качественный ремонт, установлены система охранно-пожарной сигнализации, кондиционеры.
Отдельная большая парковка для сотрудников во дворе дома.
Стоимость объекта 11 000 000 рублей. Собственник физическое лицо.
Варианты использования: офис с выставочным залом, оптово-розничная торговля, оздоровительный, образовательный центры, сервисные услуги, арендный бизнес, работает арендатор, стоимость аренды составляет 95 000 рублей в месяц, воду и электроэнергию оплачивает арендатор, отопление и эксплуатационные расходы собственник. Окупаемость 10,1 лет, доходность 9,8%.
Контактное лицо: Специалист
Контактный телефон: +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)
