Заявка на оказание услуги

После отправки заявки на указанную электронную почту будет отправлено подтверждение

Фамилия Имя Отчество Заполните поле
Телефон Заполните поле
Email Заполните поле
Текст Заполните поле
Введите символы
Заполните поле
+7 (383) 363 18 18
заказать звонок

Заказать звонок

Имя Заполните поле
Телефон Заполните поле
Комментарий
ООО «Деловой Новосибирск»
ИНН 5406374623
630099, г. Новосибирск, ул. Советская, 23, офис 402
Тел/факс +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)
e-mail: office@dn-nsk.ru; www.dn-nsk.ru

Коммерческая недвижимость. Продажа
$ 62,83     € 70,86 Курс ЦБ на 16.07.2019

ВАРИАНТ №П025533-Т
Тип помещения Торговое помещение
Город/ посёлок, район Новосибирск. Калининский
Местонахождение/ адрес ул. Богдана Хмельницкого, 14
Стоимость Р$
6 750 000 Р95 262 €107 436 $
161 483 Р / м22 307 € / м22 605 $ / м2
Общая площадь 41.8 м2
Этаж 1
Этажность 5

Описание:

Предлагается в продажу готовый арендный бизнес - торговое помещение на 1 этаже 41,8 кв.м с аптекой!

Месторасположение 
Адрес: ул. Богдана Хмельницкого, дом 14. Первая линия крупной магистрали города. 
Активный автомобильный и пешеходный трафики. 150 метров до остановки общественного транспорта (16 маршрутов). 
Окружение - густонаселенный жилой массив, Ледовый дворец спорта «Сибирь», бассейн «Нептун». Напротив строится новый жилой комплекс «Сосновый бор» - 5 многоэтажных домов. Дополнительный поток потребителей услуг или товара! 
Менее 25 метров от помещения организован большой парковочный карман. 

Характеристики объекта 
1 этаж жилого дома, помещение общей площадью 41,8 кв.м, в т.ч. торговый зал 29,9 кв.м (возможно увеличение зала до 36,2 кв.м), кабинет с окном 6,3 кв.м, подсобное помещение 3,8 кв.м, с/узел 1,8 кв.м. 
Отдельный вход и два окна на магистраль, высота потолка 2,6 м, электрическая мощность 1,6 кВт (фактически возможно потребление до 5-7 кВт). 
Выполнен ремонт: потолок армстронг, стены покрашены светло-серой краской Dulux, есть пожарная сигнализация, проведен интернет, на окнах и дверях есть раздвижные решетки. 

Юридический аспект 
Собственники - два физических лица. 

Коммерческий аспект 

Стоимость продажи - 6 750 000 рублей. 
Помещение сдано в арену крупной сетевой компании (аптека). Арендная плата 58 000 рублей в месяц, все коммунальные и эксплуатационные услуги оплачиваются отдельно арендатором. Договор аренды долгосрочный на 10 лет с регистрацией в УФРС (с 2018 до 2028 гг).
Продажа от собственника! Без комиссии для покупателя!



Контактное лицо: Марина Сергеевна Белых (Лысенко)

Контактный телефон: +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)

e-mail: dn3@dn-nsk.ru

Посмотреть выгодные инвестиции
Видео

Похожие варианты

Торговое помещение
Ленинский
82.8 м2
Торговое помещение
Калининский
73.5 м2
Торговое помещение
Дзержинский
47.6 м2
Торговое помещение
Ленинский
71.2 м2
Торговое помещение
Железнодорожный
80 м2