Заявка на оказание услуги

После отправки заявки на указанную электронную почту будет отправлено подтверждение

Фамилия Имя Отчество Заполните поле
Телефон Заполните поле
Email Заполните поле
Текст Заполните поле
Введите символы
Заполните поле
+7 (383) 363 18 18
заказать звонок

Заказать звонок

Имя Заполните поле
Телефон Заполните поле
Комментарий
ООО «Деловой Новосибирск»
ИНН 5406374623
630099, г. Новосибирск, ул. Советская, 23, офис 402
Тел/факс +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)
e-mail: office@dn-nsk.ru; www.dn-nsk.ru

Коммерческая недвижимость. Продажа
$ 66,43     € 75,39 Курс ЦБ на 15.12.2018

ВАРИАНТ №П025493-О
Тип помещения Офисное помещение
Город/ посёлок, район Новосибирск. Центральный
Местонахождение/ адрес ул. Гоголя (ориентир)
Стоимость Р$
130 000 000 Р1 724 389 €1 956 838 $
82 278 Р / м21 097 € / м21 247 $ / м2
Общая площадь 1580 м2

Описание:

Предлагается к продаже этаж бизнес-центра класса В с платежеспособным арендатором

Месторасположение 
Центральный район, первая линия, ориентир - ул. Гоголя. Отличное месторасположение, в пешей доступности остановки общественного транспорта, станция метро «Маршала Покрышкина». 

Характеристики объекта 
3 этаж бизнес-центра 2014 года постройки, общая площадь этажа 1580 кв.м, холл, кабинетная система, комнаты от 59 кв.м до 158 кв.м, с/узел, высота потолков 3 м. Выполнен качественный ремонт по дизайнерскому проекту с использованием дорогостоящих материалов. 
Имеются телефонные линии, выделенная линия Интернет, установлены система кондиционирования, пожарная и охранная сигнализации. 
К офису выделены парковочные места (20 машин) на теплом подземном паркинге. 

Юридический аспект 
Собственник юридическое лицо, работает на упрощенной системе налогообложения. Обременения права собственности - долгосрочный договор аренды с одним арендатором на весь этаж. 

Коммерческий аспект 
Стоимость объекта 130 000 000 рублей. НДС не предусмотрен. Чистый доход от арендной бизнеса - 15 500 000 рублей в год. Окупаемость 8,3 лет, доходность 12% годовых.

В качестве примера на фотографии представлен аналогичный дизайн офиса архитектора Виталия Зотова. 

Более подробная информация об объекте (планы, фотографии, документы) предоставляются по индивидуальному запросу покупателя.



Контактное лицо: Марина Сергеевна Белых (Лысенко)

Контактный телефон: +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)

e-mail: dn3@dn-nsk.ru

Посмотреть выгодные инвестиции
В качестве примера на фотографии представлен дизайн офиса архитектора Виталия Зотова