Торговое помещение

ВАРИАНТ №	П025389-Т
Тип помещения	Торговое помещение
Город/ посёлок, район	Новосибирск. Октябрьский
Местонахождение/ адрес	ул. Кирова
Стоимость Р€$	60 000 000 Р604 888 €668 984 $ 105 134 Р / м21 062 € / м21 181 $ / м2
Общая площадь	570.7 м2
Этаж	1
Этажность	10

Описание:

Предлагается в продажу торговое помещение с высоким пешеходным трафиком! 

Месторасположение 
Октябрьский район, ул. Кирова, первая линия, удобный подъезд и парковка, 50 м от остановки общественного транспорта, развитый street-retail. 

Характеристики объекта 
Общая площадь 570,7 кв.м, в т.ч. подвал 256,1 кв.м и 1 этаж 314,6 кв.м. 
Помещение на 1 этаже отдельно не продается. 
Коммуникации все центральные, электрическая мощность 37 кВт. 
Выполнен ремонт, установлены приточно-вытяжная вентиляция, охранно-пожарная сигнализация, кондиционеры. 

Юридический аспект 
Собственник юридическое лицо. Обременение права собственности - долгосрочный договор аренды. 

Коммерческий аспект 
Стоимость продажи 60 000 000 рублей. 
Доход от аренды (работают 2 арендатора) - 493 000 рублей в месяц, 5 916 000 рублей в год, окупаемость 10 лет, доходность 10% годовых!

Контактное лицо: Марина Сергеевна Белых (Лысенко)

Контактный телефон: +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)

e-mail: dn3@dn-nsk.ru