Заявка на оказание услуги

После отправки заявки на указанную электронную почту будет отправлено подтверждение

Фамилия Имя Отчество Заполните поле
Телефон Заполните поле
Email Заполните поле
Текст Заполните поле
Введите символы
Заполните поле
+7 (383) 363 18 18
заказать звонок

Заказать звонок

Имя Заполните поле
Телефон Заполните поле
Комментарий
ООО «Деловой Новосибирск»
ИНН 5406374623
630099, г. Новосибирск, ул. Советская, 23, офис 402
Тел/факс +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)
e-mail: office@dn-nsk.ru; www.dn-nsk.ru

Коммерческая недвижимость. Продажа
$ 63,77     € 72,59 Курс ЦБ на 23.03.2019

ВАРИАНТ №П025086-Т
Тип помещения Торговое помещение
Город/ посёлок, район Новосибирск. Калининский
Стоимость Р$
250 000 000 Р3 444 001 €3 920 308 $
41 667 Р / м2579 € / м2661 $ / м2
Общая площадь 6000 м2
Этаж 1
Этажность 1

Описание:

Предлагается к продаже торговый центр общей площадью 6000 кв.м в густонаселенном жилом массиве. 

Месторасположение 
Калининский район. Здание расположено на первой линии дороги с хорошим автомобильным и пешеходным трафиками. 
Перед зданием организована парковочная зона на 15 машиномест. До остановки общественного транспорта менее 90 метров (11 маршрутов).

Характеристики объекта 
Торговый центр 2017 года постройки. Общая площадь здания 6000 кв.м, в т.ч.: 
- высокий 1 этаж 3000 кв.м, полезная площадь 2870 кв.м, высота потолка до ферм 4,5 м, до крыши - 6 м. Подъем на 1 этаж осуществляется по эскалатору, также предусмотрен лифт с парковки. Имеется зона разгрузки со двора, возможен подъезд грузового транспорта (за исключением еврофуры);
- цокольный этаж ~3000 кв.м, высота потолка 3,4 м. 

Коммуникации  
Коммуникации все центральные. 
Смонтированы все необходимые системы жизнеобеспечения здания - вентиляция с центральным кондиционированием, охранно-пожарная сигнализация, система пожаротушения, система видеонаблюдения, установка выносного холода для витрин торгового зала. 
Электрическая мощность 528 кВт. 

Юридический аспект 
Собственники - два физических лица. Ограничения права собственности  - долгосрочный договор аренды.

Коммерческий аспект 
Стоимость объекта 250 000 000 рублей. НДС не предусмотрен.
Доход от аренды 2 100 000 рублей в месяц.
Собственник готов  рассмотреть встречные предложения по ценообразованию. 
Компания "Деловой Новосибирск" - официальный эксклюзивный представитель собственника! Без комиссии для покупателя!

Точное месторасположение объекта, подробный фотоотчет, документы, данные об арендаторах предоставляются по индивидуальному запросу потенциального покупателя!



Контактное лицо: Марина Сергеевна Белых (Лысенко)

Контактный телефон: +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)

e-mail: dn3@dn-nsk.ru

Посмотреть выгодные инвестиции