Заявка на оказание услуги

После отправки заявки на указанную электронную почту будет отправлено подтверждение

Фамилия Имя Отчество Заполните поле
Телефон Заполните поле
Email Заполните поле
Текст Заполните поле
Введите символы
Заполните поле
+7 (383) 363 18 18
заказать звонок

Заказать звонок

Имя Заполните поле
Телефон Заполните поле
Комментарий
ООО «Деловой Новосибирск»
ИНН 5406374623
630099, г. Новосибирск, ул. Советская, 23, офис 402
Тел/факс +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)
e-mail: office@dn-nsk.ru; www.dn-nsk.ru

Коммерческая недвижимость. Продажа
$ 63,58     € 70,39 Курс ЦБ на 11.12.2019

ВАРИАНТ №П024710-У
Тип помещения Универсальное помещение
Город/ посёлок, район Новосибирск. Центральный
Местонахождение/ адрес ул. Крылова (ориентир)
Стоимость Р$
6 500 000 Р92 345 €102 235 $
156 627 Р / м22 238 € / м22 486 $ / м2
Общая площадь 41.5 м2
Этаж 1
Этажность 5

Описание:

Предлагается в аренду помещение универсального назначения с платежеспособным арендатором!

Месторасположение 
Центральный район, ул. Крылова, первая линия проезжей части, 200 метров от станции метрополитена, 80 метров до остановки общественного транспорта.
Окружение - жилой массив, бизнес-центры, медицинские и образовательные учреждения.

Характеристики объекта
1 этаж жилого дома, общая площадь 41,5 кв.м, вестибюль 8,4 кв.м, кабинет 26,7 кв.м, с/узел, высота потолка 2,4 м. 
Выполнен ремонт, смонтированы кондиционеры, охранно-пожарная сигнализация.

Варианты использования:
- под офис продаж;
- юридические услуги;
- стоматологический кабинет;
- салон красоты, ногтевую студию;
- шоу-рум.

Юридический аспект
Собственник физическое лицо. Обременения права собственности не зарегистрированы.

Коммерческий аспект
Стоимость продажи 6 500 000 рублей. НДС не предусмотрен. 
В помещении работает арендатор, доход от аренды 60 000 рублей, все коммунальные и эксплуатационные платежи арендатор оплачивает дополнительно. Условие продажи - сохранение договорных отношений с арендатором на срок 18 месяцев с даты перехода права собственности на нового собственника. Окупаемость 9 лет, доходность 11% годовых. 

Компания "Деловой Новосибирск" - официальный представитель собственника. Без комиссии для покупателя!



Контактное лицо: Марина Сергеевна Белых (Лысенко)

Контактный телефон: +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)

e-mail: dn3@dn-nsk.ru

Посмотреть выгодные инвестиции

Похожие варианты

Универсальное помещение
Ленинский
31.1 м2
Универсальное помещение
Калининский
74 м2
Универсальное помещение
Ленинский
68.5 м2
Универсальное помещение
Центральный
72.7 м2
Универсальное помещение
Ленинский
48.8 м2