Заявка на оказание услуги

После отправки заявки на указанную электронную почту будет отправлено подтверждение

Фамилия Имя Отчество Заполните поле
Телефон Заполните поле
Email Заполните поле
Текст Заполните поле
Введите символы
Заполните поле
+7 (383) 363 18 18
заказать звонок

Заказать звонок

Имя Заполните поле
Телефон Заполните поле
Комментарий
ООО «Деловой Новосибирск»
ИНН 5406374623
630099, г. Новосибирск, ул. Советская, 23, офис 402
Тел/факс +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)
e-mail: office@dn-nsk.ru; www.dn-nsk.ru

Коммерческая недвижимость. Продажа
$ 62,26     € 72,80 Курс ЦБ на 17.07.2018

ВАРИАНТ №П024115-ИК
Тип помещения Имущественный комплекс
Город/ посёлок, район Новосибирск. Октябрьский
Местонахождение/ адрес ул. Автогенная (ориентир)
Стоимость Р$
90 000 000 Р1 236 340 €1 445 653 $
16 224 Р / м2225 € / м2262 $ / м2
Общая площадь 5547.2 м2
Этаж 1
Этажность 1

Описание:

Предлагается в продажу имущественный комплекс для размещения собственной складской базы или введения арендного бизнеса.

Месторасположение
Октябрьский район, первая линия проезжей внутриквартальной улицы, ориентир - ул. Автогенная, от остановки общественного транспорта 1,2 км, до центра города - 5 км.
Окружение - производственно-складские базы, частный сектор.
Удобный подъезд. Огороженная и охраняемая территория.

Характеристика объекта
Имущественный комплекс расположен на земельном участке 10 410 кв.м. Категория земель - земли населенных пунктов - занимаемый складской базы.

Общая площадь строений 5547,2 кв.м:
- здание котельной со складскими и офисными помещениями 359,1 кв.м, год постройки - 1958, этажность - 1, высота потолка 3,6 м;
- складское здание 938,5 кв.м, год постройки - 1962, этажность - 2, высота потолка в цокольном этаж 2,5 м, на 1 этаже 4,7-6,5 м;
- складское здание 1015 кв.м, год постройки - 1958, 1997, этажность - 1, высота потолка - 6,6 м;
- здание со складскими и офисными помещениями 1580,8 кв.м, год постройки - 1958, 1997, этажность - 2, высота потолка в складских помещениях 3,5 м, в офисных - 2,5-3 м;
- здание 1653,8 кв.м, год постройки - 1971, 1997, этажность - 1, 2, высота потолка в цокольном этаже - 2,5-3 м, на 1 этаже - 10,5 м.

Состояние складских помещений:
- полы бетонные (есть неровности);
- ворота металлические распашные, имеются пандусы (в основном под Газель), подъезд еврофур возможен, но у некоторых зданий осложнен;
- смонтированы охранная и пожарная сигнализации.

Коммуникации
Отопление от собственной угольной котельной (на границе с участком проходит газ, возможно подключение), центральное водоснабжение, автономная канализация, электрическая мощность 50 кВт (договор субабонента, могут перейти на прямое подключение и увеличить электрическую мощность до 200 кВт, вопрос проработан). 

Юридический аспект
Собственник юридическое лицо. Обременения права собственности - залог в банке, краткосрочные договора аренды.
База заполнена арендаторами на 90%.

Коммерческий аспект
Стоимость объекта 90 000 000 рублей. Готовы рассмотреть встречные предложения!



Контактное лицо: Марина Сергеевна Белых (Лысенко)

Контактный телефон: +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)

e-mail: dn3@dn-nsk.ru