Заявка на оказание услуги

После отправки заявки на указанную электронную почту будет отправлено подтверждение

Фамилия Имя Отчество Заполните поле
Телефон Заполните поле
Email Заполните поле
Текст Заполните поле
Введите символы
Заполните поле
+7 (383) 363 18 18
заказать звонок

Заказать звонок

Имя Заполните поле
Телефон Заполните поле
Комментарий
ООО «Деловой Новосибирск»
630099, г. Новосибирск, ул. М. Горького, дом 79, офис 801
Тел/факс +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)
e-mail: office@dn-nsk.ru; www.dn-nsk.ru

Коммерческая недвижимость. Продажа
$ 58,13     € 69,77 Курс ЦБ на 21.09.2017

ВАРИАНТ №П023676-ОСЗ
Тип помещения Здание
Город/ посёлок, район Криводановка с., НСО
Местонахождение/ адрес ул. Дружбы, 7
Стоимость Р$
9 000 000 Р129 002 €154 828 $
17 036 Р / м2247 € / м2294 $ / м2
Общая площадь 528.3 м2

Описание:

Предлагается к продаже отдельно стоящее здание, расположенное в селе Криводановка Новосибирской области, в 25 км от города Новосибирска. Численность населения - более 11 000 человек (данные на 2016 год). 

Криводановка является одним из ближайших пригородов Новосибирска. На территории села расположены: ОАО «Кудряшовское» - самое большое свиноводческое хозяйство области; ЗАО «Обское» - занимающееся растениеводством и молочным животноводством; ООО Агрофирма «Лебяжье»; филиал ООО «Века Рус» - предприятие по производству пластиковых профилей для окон и строительных материалов. 

В селе есть две школы, детский сад, дом культуры. Планируется появление логистических и выставочных центров, активно ведется строительство жилых домов. 

Характеристика объекта 

Общая площадь 528,3 кв.м, два уровня: 
- подвал 233,3 кв.м, отдельный вход со стороны двора, вспомогательные комнаты от 6,4 кв.м до 60,7 кв.м, с/узел, высота потолков 2,5 м; 
- первый этаж 292,5 кв.м, 3 отдельных входа (основной и 2 служебных), два выставочных зала - 43,2 кв.м и 53,7 кв.м, комнаты от 6,9 кв.м до 16,1 кв.м, вспомогательные помещения, высота потолков 3,4 м. 

Этажи между собой соединяются лестничным маршем. В здании выполнен ремонт: потолок армстронг, на полу коммерческий линолеум/керамическая плитка. Установлены охранно-пожарная сигнализация, приточно-вытяжная вентиляция. 

Имеется гараж площадью 63,5 кв.м, высота 5 м, ворота размером 4х4,2 м, также есть вход непосредственно из помещения на первом этаже. 

Земельный участок 1016,0 кв.м, правильной прямоугольной формы,территория частично огорожена, перед зданием асфальтированная площадка. Организована парковка на 12-15 машиномест. 

Техническая характеристика: отопление (газовое и тепловое), водоснабжение - центральные коммуникации, канализация - выгребная яма 15 куб.м, электрические мощности 15 кВт (прямой договор с Сибэко), интернет (оптиковолоконные линии связи). 

На данный момент в здании функционирует оздоровительный центр (тренажерный зал, 2 сауны, бассейн, солярий, кровать-массажер «Nuga Best», ванна спа-парадон, массажное кресло). 

Возможна продажа объекта как готового бизнеса (наработанная клиентская база), с перспективой развития, в частности использования земельного участка для организации теннисного корта, кинотеатра в летний период, в зимнее время - каток (фигурное катание, хоккей).

Варианты использования: оздоровительный, медицинский, образовательный центры, торговая, банковская деятельность, культурно-развлекательные заведения, предприятия общественного питания, пищевое производство.

Юридический аспект
Собственник физическое лицо. На все объекты получены свидетельства о праве собственности. Обременения отсутствуют. 

Коммерческий аспект
Стоимость объекта 9 000 000 рублей. 

Компания ООО "Деловой Новосибирск" является эксклюзивным официальным представителем собственника. Комиссия для покупателя - 0%.



Контактное лицо: Герега Людмила Николаевна

Контактный телефон: +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)

e-mail: dn2@dn-nsk.ru


Похожие варианты

Здание
Калининский
729.8 м2
Здание
Первомайский
1027.4 м2
Здание
НСО
998,3 м2
Здание
Центральный
711.4 м2
Здание
Дзержинский
761,8 м2