Заявка на оказание услуги

После отправки заявки на указанную электронную почту будет отправлено подтверждение

Фамилия Имя Отчество Заполните поле
Телефон Заполните поле
Email Заполните поле
Текст Заполните поле
Введите символы
Заполните поле
+7 (383) 363 18 18
заказать звонок

Заказать звонок

Имя Заполните поле
Телефон Заполните поле
Комментарий
ООО «Деловой Новосибирск»
ИНН 5406374623
630099, г. Новосибирск, ул. Советская, 23, офис 402
Тел/факс +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)
e-mail: office@dn-nsk.ru; www.dn-nsk.ru

Коммерческая недвижимость. Продажа
$ 65,59     € 75,18 Курс ЦБ на 21.11.2018

ВАРИАНТ №П023549-ИК
Тип помещения Имущественный комплекс
Город/ посёлок, район Новосибирск. Ленинский
Местонахождение/ адрес ул.Станционная
Стоимость Р$
130 000 000 Р1 729 126 €1 982 097 $
30 100 Р / м2401 € / м2463 $ / м2
Общая площадь 4318.9 м2
Этаж 1
Этажность 2

Описание:

Предлагается к продаже современный складской комплекс класса B общей площадью 4318,9 кв.м на земельном участке 1,2 Га с отдельным въездом с 1 линии магистрали

Месторасположение 
Ленинский район, промышленная зона левого берега. 
Отличный автомобильный подъезд с магистральной улицы без ограничений для легковых и большегрузных автомобилей по хорошей асфальтированной дороге на всем протяжении пути. 
Территория комплекса огорожена, охраняемая. 
300 метров до остановки общественного транспорта. 9 км до центра города. 

Характеристики 
Здание 1995 года постройки, капитальный ремонт - 2007 г. Фундамент - бетонный, стены - кирпичные/панельные, перекрытия - железобетонные, крыша - совмещенная, мягкая кровля.

Общая площадь 4318,9 кв.м, в т.ч. складские площади 3947,0 кв.м и офисно-бытовые помещения 371,9 кв.м. 

Описание склада
- пол на отметке 0,00 м от уровня земли;
- высота потолка: 8,7 м (в основной складской части - 2362 кв.м), шаг колонн: 6 м, расстояние между пролетами: 18 м; 
- количество ворот для приемки грузов – 2 шт (высота 4,2 м, возможен заезд фуры внутрь), общая площадь зоны приемки - 50 кв.м; 
- количество ворот для отгрузки грузов – 6 шт (высота 2,5 м), общая площадь зоны отгрузки – 259,5 кв.м; 
- антипылевое покрытие пола: основные складские помещения; 
- стены: материал отделки – окраска водно-дисперсионными красками; 
- оконные блоки: пластиковые со стеклопакетами;
- склад оснащен системами приточно-вытяжной вентиляции, охранно-пожарной сигнализацией, дымоудаления, сплинкерной системой пожаротушения;
- регулируемый температурный режим +18-+23С (помимо радиаторов, имеются тепловые вентиляторы - 2 шт).

Описание офисно-бытовых помещений
- высота потолков в помещениях офиса: 2,5 м; 
- отделка офиса – стандартная: подвесные потолки типа «Армстронг», полы – линолеум, стены – обои, окна пластиковые, двери деревянные / металлические со степенью огнестойкости;
- проведен оптоволоконный кабель, имеется серверная;
- установлена охранно-пожарная сигнализация, пожарные шкафы;
- установлены кондиционеры в большинстве кабинетов;
- предусмотрены комнаты приема пищи, кухня, раздевалки, душевые, комнаты отдыха для сотрудников склада и офисов.

Земельный участок 
Категория земель: земли населенных пунктов. 
Разрешенное использование: производственные базы. 
Площадь земельного участка – 12 638 кв.м. 

Коммуникации  
Все коммуникации центральные. 
Канализация, водоснабжение - прямой договор с Горводоканалом. Теплоснабжение – договор субабонента. Электроснабжение по 2 категории - прямой договор с СибирьЭнерго.
Электрическая мощность 150 кВт - возможно увеличение до 800 кВт (установленное оборудование позволяет). 

Юридический аспект 
Собственник юридическое лицо. Обременения права собственности не зарегистрированы.


Коммерческий аспект 
Стоимость продажи 130 000 000 рублей (включая НДС).



Контактное лицо: Марина Сергеевна Белых (Лысенко)

Контактный телефон: +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)

e-mail: dn3@dn-nsk.ru

Видео

Похожие варианты

Имущественный комплекс
Ленинский
5000 м2