Заявка на оказание услуги

После отправки заявки на указанную электронную почту будет отправлено подтверждение

Фамилия Имя Отчество Заполните поле
Телефон Заполните поле
Email Заполните поле
Текст Заполните поле
Введите символы
Заполните поле
+7 (383) 363 18 18
заказать звонок

Заказать звонок

Имя Заполните поле
Телефон Заполните поле
Комментарий
ООО «Деловой Новосибирск»
630099, г. Новосибирск, ул. М. Горького, дом 79, офис 801
Тел/факс +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)
e-mail: office@dn-nsk.ru; www.dn-nsk.ru

Коммерческая недвижимость. Продажа
$ 58,13     € 69,77 Курс ЦБ на 21.09.2017

ВАРИАНТ №П023479-ИК
Тип помещения Имущественный комплекс
Город/ посёлок, район Искитим, НСО
Стоимость Р$
85 000 000 Р1 218 352 €1 462 265 $
10 595 Р / м2154 € / м2183 $ / м2
Общая площадь 8023,7 м2

Описание:

Предлагается к продаже имущественный комплекс, общая площадь строений 8023,7 кв.м.

1. Здание механического цеха площадью 3892,9 кв.м, 1973 года постройки. Материал стен - ж/бетонные плиты/кирпич, пол - бетон/мраморная крошка, перекрытия ж/бетонные, двое ворот размером 4,20х4 м (с возможностью организации дополнительных ворот), высота потолка 6,78 м (4,78 до низа ферм). 
Здание состоит из производственно-складских помещений общей площадью 2621,1 кв.м и 3-х этажного административно-бытового корпуса общей площадью 1271,8 кв.м.
Производственное помещение состоит из двух смежных цехов (1369,8 кв.м и 653,4 кв.м   - возможно объединить в одно большое помещение), небольших производственных участков и вспомогательных помещений. 
В каждом цехе установлена кран-балка грузоподъемностью 5 т, имеются с/узлы и душевые.  

2. Здание цеха площадью 1828,4 кв.м, 1962 года постройки. Материал стен - кирпич, пол бетонный, перекрытия ж/бетонные, трое ворот, высота потолка в основном помещении 5,20 м, во вспомогательных помещениях - от 2,78 м. 
Данное здание расположено по первой линии и его возможно использовать как для производственно-складской, так и для торговой деятельности.

3. Здание склада готовой продукции площадью 558,4 кв.м, 1967-1969 гг. постройки. Материал стен - кирпич, перекрытия ж/бетонные, пол - бетонный беспылевой, четверо  ворот, высота потолка в основном помещении 5,80 м. 
В настоящее время здание сдано в аренду под хранение продуктов питания, организованы  морозильные камеры, в том числе глубокой заморозки.

4. Здание цеха площадью 418,0 кв.м, 1964 года постройки.  Этажность: 2, материал стен – шлакоблок, пол бетонный, перекрытия ж/бетонные. 
Подвал площадью 37,6 кв.м, отдельный вход. 
Первый этаж общей площадью 347,9 кв.м, три отдельных входа, высота потолка от 2,88 до 6,30 метров. 
Второй этаж общей площадью 32,5 кв.м.

5. Здание автогаража площадью 326,6 кв.м, 1964 года постройки. Материал стен - кирпич, пол бетонный, перекрытия - ж/бетонные плиты. 
Гаражный бокс площадью 269,6 кв.м, одни ворота размером 4х4,20 м, высота потолка 5,51 м, складское помещение площадью 24,4 кв.м, подсобное помещение 25,1 кв.м.

6. Склад открытого хранения площадью ориентировочно 1000 кв.м (металлический каркас на фундаменте), оборудован кран-балкой грузоподъемностью 5 т. 
Возможно обшить каркас, утеплить и подключить к центральному отоплению.

Коммуникации: Центральные сети, вода только холодная, э/мощности: две собственные трансформаторные подстанции по 630 кВт (2-я категория электроснабжения). 
Газовая магистраль проходит на расстоянии ориентировочно 50-100 м от базы.

Здание механического цеха общей площадью 3892,9 кв.м и здание цеха площадью 1828,4 кв.м расположены по первой линии от дороги и поэтому их возможно переоборудовать и использовать в дальнейшем для торговой деятельности. Комплекс находится между железнодорожной станцией и жилым массивом, что обеспечивает высокий пешеходный трафик.
В настоящее время все помещения сданы в аренду.

Земельный участок площадью 18 400 кв.м, асфальтирован, огорожен, 4 отдельных въезда.
В аренде с 20 августа 2015 г. на 49 лет. Арендная плата 269 305 рублей в год. 

По границе участка проходит железнодорожный тупик, принадлежащий муниципалитету, в настоящее время не используется, возможен выкуп в собственность.

Расположение комплекса обеспечивает удобные выезды грузового транспорта в таких востребованных направлениях как Барнаул, Кемерово, Красноярск, Томск и др.

Стоимость объекта 85 000 000 рублей. Собственник комплекса юридическое лицо.



Контактное лицо: Белых Дмитрий Валерьевич

Контактный телефон: +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)

e-mail: dn5@dn-nsk.ru

Здание цеха площадью 1828,4 кв.м
Здание цеха площадью 1828,4 кв.м Здание механического цеха площадью 3892,9 кв.м Здание механического цеха площадью 3892,9 кв.м Здание механического цеха площадью 3892,9 кв.м Здание механического цеха площадью 3892,9 кв.м Административно-бытовой корпус общей площадью 1271,8 кв.м. Административно-бытовой корпус общей площадью 1271,8 кв.м. Административно-бытовой корпус общей площадью 1271,8 кв.м. Здание склада готовой продукции площадью 558,4 кв.м Здание склада готовой продукции площадью 558,4 кв.м Здание цеха площадью 418,0 кв.м Здание автогаража площадью 326,6 кв.м Здание автогаража площадью 326,6 кв.м Склад открытого хранения площадью ориентировочно 1000 кв.м План здания механического цеха площадью 3892,9 кв.м План здания механического цеха площадью 3892,9 кв.м План здания цеха площадью 1828,4 кв.м План здания склада готовой продукции площадью 558,4 кв.м План здания цеха площадью 418,0 кв.м План здания автогаража площадью 326,6 кв.м План границ земельного участка