Универсальное помещение
| ВАРИАНТ № | П023424-У |
| Тип помещения
|
Универсальное помещение
|
| Город/ посёлок, район
|
Новосибирск. Дзержинский
|
| Местонахождение/ адрес
|
ул. Кошурникова
|
| Стоимость
Р€$
|
10 000 000 Р100 815 €111 497 $ 60 241 Р / м2608 € / м2677 $ / м2
|
| Общая площадь
|
166 м2
|
| Этаж
|
1
|
| Этажность
|
5
|
Описание:
Предлагается к продаже помещение универсального назначения около станции метро «Березовая роща» под выставочный зал оптово-розничной компании, салон красоты, медицинский или образовательный центры, офис продаж.
Месторасположение
Дзержинский район, ул. Кошурникова, вторая линия домов, удобный подъезд с первой линии, 100 метров до выхода из станции метрополитена.
Характеристика объекта
1 этаж жилого дома, общая площадь 166,0 кв.м, витражное остекление с фасадной части и окна во двор, на данный момент организован торговый зал и несколько кабинетов, высота потолка 3,3 м, выполнен ремонт, электрическая мощность 6 кВт.
Юридический аспект
Собственник юридическое лицо. Обременения права собственности не зарегистрированы.
В помещении работает арендатор (договор аренды на 11 месяцев с правом арендодателя на досрочное расторжение с предупреждением за 30 дней).
Коммерческий аспект
Стоимость объекта 10 000 000 рублей.
Возможно использовать для арендного бизнеса, действующая арендная ставка - 481 руб. за кв.м (80 000 руб./месяц), средняя рыночная арендная ставка для данного места - 650 руб. за кв.м, есть возможность выйти на окупаемость 7,6 лет.
Контактное лицо: Марина Сергеевна Белых (Лысенко)
Контактный телефон: +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)
