| ВАРИАНТ № | П023228-О |
|---|---|
| Тип помещения | Офисное помещение |
| Город/ посёлок, район | Новосибирск, Заельцовский |
| Стоимость Р€$ |
28 740 000 Р422 624 €486 440 $ 60 000 Р / м2882 € / м21 017 $ / м2 |
| Общая площадь | 479,0 м2 |
Предлагается в аренду/продажу офисные помещения с ремонтом и панорамным видом город в современном бизнес-центре 2007 года постройки.
Месторасположение
Заельцовский район г. Новосибирска, 1 линия крупной магистрали, менее 100 метров до остановки общественного транспорта, 1,6 км до станции метрополитена "Заельцовская".
Возле здания организована парковка (места не закреплены, но можно договориться с УК и закрепить, также есть платная парковка в 40 метрах от здания - 100 руб. в день, подземная парковка отсутствует).
Характеристики
Общая площадь 821,4 кв.м, сдается/продается 636,4 кв.м, по плану БТИ свободная планировка, на данные момент организованы несколько зон open-space, кабинеты.
Офис имеет витражные окна (высокий этаж, панорамный вид на город), систему кондиционирования и вентиляции, компьютерную сеть, два отдельных входа из лифтового холла, что позволяет разделить объект на два независимых блока.
Готовы рассмотреть различные варианты деления, к примеру:
- 355,0 кв.м и 281,4 кв м;
- 479,0 кв.м и 86,0 кв.м;
- 355,0 кв.м, 124,0 кв.м и 86,0 кв.м.
Юридический аспект
Собственник - физическое лицо.
Коммерческий аспект
Стоимость продажи - 60 000 руб. за кв.м.
Продажа в приоритете целиком 636,4 кв.м или блоками 355,0 кв.м и 479,0 кв.м.
Стоимость аренды - 500 руб. за кв.м, без учета коммунальных услуг.
Компания ООО "Деловой Новосибирск" - официальный представитель собственник. Комиссия для арендатора/покупателя - 0%.
