Заявка на оказание услуги

После отправки заявки на указанную электронную почту будет отправлено подтверждение

Фамилия Имя Отчество Заполните поле
Телефон Заполните поле
Email Заполните поле
Текст Заполните поле
Введите символы
Заполните поле
+7 (383) 363 18 18
заказать звонок

Заказать звонок

Имя Заполните поле
Телефон Заполните поле
Комментарий
Введите символы
Заполните поле
ООО «Деловой Новосибирск»
ИНН 5406374623
630102, г. Новосибирск, ул. Кирова, 50, офис 25/1
Тел/факс +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)
e-mail: office@dn-nsk.ru; www.dn-nsk.ru

Коммерческая недвижимость. Продажа
$ 92,37     € 99,53 Курс ЦБ на 30.03.2024

ВАРИАНТ №П023170-ОСЗ
Тип помещения Здание
Город/ посёлок, район Колывань. НСО
Местонахождение/ адрес ул. Советская (ориентир)
Стоимость Р$
22 000 000 Р221 792 €245 294 $
22 037 Р / м2223 € / м2248 $ / м2
Общая площадь 998.3 м2
Этаж 1
Этажность 4

Описание:

Предлагается к продаже отдельно стоящее четырехэтажное здание 1994 года постройки, расположенное в  47 км от города Новосибирска, в центральной части рабочего поселка с численностью населения 12513 человек. Назначение: торгово-офисная деятельность.

Общая площадь здания 998,3 кв.м
- подвал 255, 4 кв.м, 2 отдельных входа, 2 торговых зала - 55,4 кв.м и 73,7 кв.м, складские помещения - 54,5 кв.м и 35,3 кв.м, 2 с/узла, высота потолков 2,42 м;
- 1 этаж 251,9 кв.м, 3 отдельных входа (основной и 2 служебных), торговый зал 129,4 кв.м, вспомогательные помещения, с/узел, высота потолков 3,19 м;
- 2 этаж 252,9 кв.м, торговые залы - 129,8 кв.м, 53,2 кв.м, 54,9 кв.м, с/узел, высота потолков 3,26 м;
- 3 этаж 238,1 кв.м, кабинетная система, комнаты от 9,1 кв.м до 15,4 кв.м, с/узел, высота потолков 3,33 м.

Этажи между собой соединяются лестничным маршем. Выполнен качественный ремонт: на полу керамогранит (торговые помещения), коммерческий линолеум (офисная часть); на стенах декоративная штукатурка, обои; потолок натяжной, покраска. Установлены охранно-пожарная сигнализация, кондиционеры (на 1 этаже). 

Возможность размещения рекламы на фасаде здания. На территории имеется гараж 81,8 кв.м, стены - кирпич, пол бетонный ровный, ворота размером 2,9х4,27 м.

Техническая характеристика:
- фундамент  блочный, материал стен - кирпич, перекрытия железобетонные, крыша –металлопрофиль; 
- вентиляция – вытяжная;
- водоснабжение, отопление (газовое) – центральные коммуникации, канализация автономная, септик 20 куб.м;
- электрические мощности 15 кВт.

Земельный участок 2512,0 кв.м, договор аренды до 2021 года. На данный момент земельный участок оформляется в собственность. Территория благоустроена, асфальтирована, организована парковка на  20 машиномест. 

Стоимость объекта 22 000 000 рублей. Собственник физическое лицо. Обременения отсутствуют, кроме долгосрочного договора аренды.

Отличный вариант для ведения собственного бизнеса, а также арендного, стоимость аренды составляет 355 000 рублей в месяц, окупаемость 5,2 года, доходность 19,4% годовых. 



Контактное лицо: Специалист

Контактный телефон: +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)

e-mail: office@dn-nsk.ru


Похожие варианты

Здание
Центральный
519.8 м2
Здание
Калининский
778.3 м2
Здание
Заельцовский
1089.9 м2
Здание
Кировский
548.6 м2
Здание
Заельцовский
899.4 м2