Универсальное помещение

Описание:

Предлагается к продаже помещение универсального назначения 161,3 кв.м в центре города - под бутик, офис продаж, банк, салон красоты и т.п. 

Месторасположение

Центральный район г. Новосибирска, историческая часть города со значимыми государственными, культурными учреждениями, сталинскими домами и новыми домами бизнес-класса.

Вблизи расположены банки, бутики одежды, премиальные салоны красоты.

До станции метрополитена всего 5 минут пешим ходом, до площади Ленина  - 11 минут.

Возле здания организована парковка, имеются огороженные места (совместные с жильцами) со двора.

Характеристики объекта

1 этаж жилого дома в классическом стиле сталинского периода, расположенного по первой линии Красного проспекта.

Здание - памятник архитектуры. 

Красивый отремонтированный исторический фасад!

Помещение находится с торца здания, хорошо просматривается с ближайшего перекрестка. 

Общая площадь помещения 161,3 кв.м, предусмотрен отдельный вход.

Два зала, с/узел, в помещении выполнен новый качественный ремонт, электрическая мощность 6,2 кВт. 

Юридический аспект

Собственник юридическое лицо. 

Заключен краткосрочный договор аренды. 

Рассматривается продажа как по арендный бизнес, так и под размещение своей компании. 

Коммерческий аспект

Стоимость объекта 26 000 000 рублей  (НДС не предусмотрен).

Доход от аренды 161 300 рублей, все коммунальные услуги возмещает арендатор дополнительно.

Контактное лицо: Марина Сергеевна Белых (Лысенко)

Контактный телефон: +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)

e-mail: dn3@dn-nsk.ru