Заявка на оказание услуги

После отправки заявки на указанную электронную почту будет отправлено подтверждение

Фамилия Имя Отчество Заполните поле
Телефон Заполните поле
Email Заполните поле
Текст Заполните поле
Введите символы
Заполните поле
+7 (383) 363 18 18
заказать звонок

Заказать звонок

Имя Заполните поле
Телефон Заполните поле
Комментарий
ООО «Деловой Новосибирск»
630099, г. Новосибирск, ул. М. Горького, дом 79, офис 801
Тел/факс +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)
e-mail: office@dn-nsk.ru; www.dn-nsk.ru

Коммерческая недвижимость. Продажа
$ 59,63     € 70,36 Курс ЦБ на 18.11.2017

ВАРИАНТ №П022572-ОСЗ
Тип помещения Здание
Город/ посёлок, район Новосибирск. Калининский
Местонахождение/ адрес ул. Богдана Хмельницкого (ориентир)
Стоимость Р$
40 000 000 Р568 502 €670 775 $
51 394 Р / м2734 € / м2871 $ / м2
Общая площадь 778.3 м2

Описание:

Предлагается в аренду/продажу отдельно стоящее здание (с собственной огороженной территорией и парковкой) под гостиницу, частный детский сад, медицинское или образовательное учреждение.

Месторасположение
1 линия проезжей улицы Калининского района, до магистральной улицы - Б. Хмельницкого менее 200 метров, до остановки общественного транспорта (17 маршрутов) 5 минут пешим ходом.

Характеристики объекта
Отдельно стоящее здание 2003 года постройки, стены - кирпич, перекрытия железобетонные. 1, 2 этажи, мансарда и цоколь, 2 внутренние лестницы, лифт не предусмотрен, общая площадь 778,3 кв.м: цоколь (со двора на уровне 1 этажа) 194,1 кв.м: теплый гараж на 4 машины, сауна, бассейн, с/узел, душевая, тепловой узел, склад; 1 этаж 194,8 кв.м: холл, зал, кабинеты, с/узел; 2 этаж 194,8 кв.м: кабинеты, с/узел; мансардный этаж 194,6 кв.м: кабинеты, с/узел, столовая-бильярдная, кухня. Выполнен ремонт: потолок - армстронг, пол - керамогранит/ламинат, на стенах декоративная штукатурка/обои. 

Коммуникации
Все коммуникации центральные. Э/мощность 30 кВт.

Земельный участок
Общая площадь земельного участка 332 кв.м в аренде до 18.10.2017 года (возможен выкуп). Участок огорожен забором, имеется своя парковка на 5-6 машиномест, уютный дворик для прогулок.

Юридический аспект
Здание в собственности у ЮЛ (ООО). НДС не предусмотрен. Обременения права собственности отсутствуют. Приветствуется долгосрочный договор аренды.

Коммерческий аспект
Цена аренды - 500 руб./кв.м при аренде здания целиком, готовы рассмотреть встречные предложения от надежного арендатора. Коммунальные услуги и эксплуатация оплачиваются дополнительно. 
Возможна аренда поэтажно:
- цокольный этаж - 450 руб./кв.м;
- 1 этаж - 550 руб./кв.м;
- 2 этажа и мансарды по 500 руб./кв.м.
Цена продажи - 40 000 000 рублей.
Комиссия для покупателя / арендатора - 0%.



Контактное лицо: Лысенко Марина Сергеевна

Контактный телефон: +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)

e-mail: dn3@dn-nsk.ru


Похожие варианты

Здание
Заельцовский
1089.9 м2
Здание
Кировский
1235.9 м2
Здание
Центральный
643.1 м2
Здание
Ленинский
760 м2
Здание
Первомайский
1027.4 м2