Заявка на оказание услуги

После отправки заявки на указанную электронную почту будет отправлено подтверждение

Фамилия Имя Отчество Заполните поле
Телефон Заполните поле
Email Заполните поле
Текст Заполните поле
Введите символы
Заполните поле
+7 (383) 363 18 18
заказать звонок

Заказать звонок

Имя Заполните поле
Телефон Заполните поле
Комментарий
Введите символы
Заполните поле
ООО «Деловой Новосибирск»
ИНН 5406374623
630102, г. Новосибирск, ул. Кирова, 50, офис 25/1
Тел/факс +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)
e-mail: office@dn-nsk.ru; www.dn-nsk.ru

Коммерческая недвижимость. Продажа
$ 92,26     € 99,71 Курс ЦБ на 29.03.2024

ВАРИАНТ №П022383-Т
Тип помещения Торговое помещение
Город/ посёлок, район Новосибирск. Калининский
Местонахождение/ адрес ул. Богдана Хмельницкого
Стоимость Р$
25 000 000 Р252 037 €278 743 $
63 452 Р / м2641 € / м2713 $ / м2
Общая площадь 394.0 м2
Этаж 1
Этажность 5

Описание:

Предлагается к продаже торговое помещение на оживленной магистрали с высоким автомобильным и пешеходным трафиками. 

1 линия, напротив остановка общественного транспорта, востребованная у торговых сетей часть ул. Богдана Хмельницкого. 

Общая площадь объекта 394,0 кв.м, в т.ч. 1 этаж 186,7 кв.м (высота потолка 3,5 м), подвал 207,3 кв.м (высота потолка 2,6 м). Оба этажа используется под торговлю. Два отдельных входа на 1 этаже (с магистрали и со двора), два отдельных входа в подвал (с магистрали и со двора). 

В помещении произведен капитальный ремонт в 2008 году, перекрытия в доме железобетонные, на 1 этаже витринные окна. 

Коммуникации центральные, э/мощность 18 кВт, 3-я категория надежности, 2 кабеля - основной и резервный. 

Объект сдан в аренду двум арендаторам (доход - 250 000 руб. в месяц, дополнительно оплачиваются коммунальные услуги). 

Собственник физическое лицо. Цена объекта 25 000 000 рублей. Окупаемость 8,3 года, доходность 12% годовых. Обременения на объекте отсутствуют. 



Контактное лицо: Лысенко Марина Сергеевна

Контактный телефон: +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)

e-mail: dn3@dn-nsk.ru


Похожие варианты

Торговое помещение
Ленинский
400 м2
Торговое помещение
Центральный
355.0 м2
Торговое помещение
Ленинский
345 м2