ВАРИАНТ № | П022310-ОСЗ |
---|---|
Тип помещения | Здание |
Город/ посёлок, район | Новосибирск. Дзержинский |
Местонахождение/ адрес | ул. Бориса Богаткова (ориентир) |
Стоимость Р€$ |
23 000 000 Р226 947 €250 804 $ 38 333 Р / м2380 € / м2421 $ / м2
|
Общая площадь | 600 м2 |
Этаж | 1 |
Этажность | 2 |
Предлагается к продаже отдельно стоящее здание под автосервис, шинный центр, автомечный комплекс, магазин-склад.
Месторасположение
г. Новосибирск, Дзержинский район, 1 линия магистрали, напротив здания остановка общественного транспорта, рядом АЗС, супермаркет, большое количество магазинов автомобильной тематики, вблизи расположен крупный жилой массив, обеспечивающий большой поток клиентов.
Характеристики здания
Общая площадь 600 кв.м, в т.ч. 1 этаж 400 кв.м. (50 кв.м магазин, 350 кв.м. сервис), 2 этаж 200 кв.м (офисы). Сервисная зона имеет 5 ворот, высота потолка 4,5 м. Год постройки - 2010. Материал стен - кирпич.
Земельный участок
Общая площадь земельного участка - 10 соток, организована асфальтированная парковка, возможен подъезд грузового транспорта, категория земель - земли населенных пунктов для эксплуатации автосервиса.
Коммуникации
Отопление - автономное (котел на жидком топливе), получены технические условия на подключение к газу (стоимость 140 000 руб.), вода, канализация - центральные сети, э/мощность 50 кВт (прямой договор с СибирьЭнерго).
Юридический аспект
Собственник физическое лицо. Здание и земля в собственности. Обременения права собственности отсутствуют. Основная часть здания сдана в аренду (доход около 200 000 руб. в месяц).
Коммерческий аспект
Стоимость объекта 23 000 000 рублей.