Заявка на оказание услуги

После отправки заявки на указанную электронную почту будет отправлено подтверждение

Фамилия Имя Отчество Заполните поле
Телефон Заполните поле
Email Заполните поле
Текст Заполните поле
Введите символы
Заполните поле
+7 (383) 363 18 18
заказать звонок

Заказать звонок

Имя Заполните поле
Телефон Заполните поле
Комментарий
ООО «Деловой Новосибирск»
630099, г. Новосибирск, ул. М. Горького, дом 79, офис 801
Тел/факс +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)
e-mail: office@dn-nsk.ru; www.dn-nsk.ru

Коммерческая недвижимость. Продажа
$ 58,13     € 69,77 Курс ЦБ на 21.09.2017

ВАРИАНТ №П022289-ИК
Тип помещения Имущественный комплекс
Город/ посёлок, район Новосибирск, Советский
Стоимость Р$
220 000 000 Р3 153 380 €3 784 686 $
29 932 Р / м2434 € / м2516 $ / м2
Общая площадь 7350 м2

Описание:

Предлагается в продажу новый имущественный комплекс класса В+.

Месторасположение 
г. Новосибирск, ОбъГэс, 1 линия проезжей улицы, 350 метров до Советского шоссе и остановки общественного транспорта (4 маршрута). Выезд на трассу М52. Собственная огороженная и охраняемая территория.

Характеристики
- Год постройки и ввода в эксплуатацию: 2014 г.
- Общая площадь земельного участка 14,38 Га. Со зданием передается 2,2 Га (в собственности). 
Также есть возможность дополнительно приобрести отдельные земельные участки с коммуникациями: 6,38 Га (1 линия трассы, договор аренды) - 8 000 000 руб. за 1 Га; от 1 Га до 6 Га (в собственности) - 10 000 000 руб. за 1 Га без ж/д, 12 000 000 руб. за 1 Га с ж/д. Готовы обсудить различные конфигурации продажи. Категория - земли промышленного назначения.
- Общая площадь комплекса: 7350 кв.м (в т.ч. 3-х этажный административно-бытовой комплекс - 1000 кв.м и производственно-складской комплекс - 6350 кв.м).
- Размеры производственно-складского помещения: 48х126 м, рабочая высота 9 м. 
-  5 кран-балок грузоподъемностью 5 тн.
-  5 автоматических ворот.
-  Ровный беспылевой пол. 
- Подъездные пути: асфальтированная дорога, место для разворота и стоянки фур. Отдельный въезд с КПП. Рядом ж/д.
- По периметру установлена система видеонаблюдения и освещения. 
- Здание оснащено пожарной сигнализацией, гидрантами, системой приточно-вытяжной вентиляции.

Коммуникации
- Собственная электрическая подстанция: тип КТПН с двумя трансформаторами по 1000 кВт каждый, 10/0,4кV;  
- Электрические сети 300 кВт (возможно увеличение);  
- Центральный газ, лимит 1,43 тыс. тут/год;
- Центральная вода и канализация 133,8 куб.м/сутки.

Юридический аспект
Здание и земельный участок в собственности. Собственник юридическое лицо, без НДС.

Коммерческий аспект
Цена 220 000 000 рублей. 
Собственник готов рассмотреть встречные предложения по условиям приобретения. 
Компания ООО "Деловой Новосибирск" - официальный представитель собственника. Комиссия для покупателя - 0%.



Контактное лицо: Лысенко Марина Сергеевна

Контактный телефон: +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)

e-mail: dn3@dn-nsk.ru

План земельных участков