ВАРИАНТ № | П022277-ИК |
---|---|
Тип помещения | Имущественный комплекс |
Город/ посёлок, район | Новосибирск. Ленинский |
Местонахождение/ адрес | ул. Станционная |
Стоимость Р€$ |
89 000 000 Р897 251 €992 326 $ 32 584 Р / м2329 € / м2366 $ / м2
|
Общая площадь | 2731.40 м2 |
Предлагается в продажу имущественный комплекс под автомобильный комплекс или оптово-розничную базу.
Месторасположение
Первая линия магистрали - ул. Станционная. Активный автомобильный трафик, 5 минут пешим ходом до остановки общественного транспорта, большая парковка.
Характеристики объекта
Строения:
1) основное трехэтажное здание с антресолью - 2491,4 кв.м. 1 этаж 2000 кв.м, производственно-складская зона - 1500 кв.м, высота потолка 7 м, 6 ворот, ровный бетонный пол, установлена приточно-вытяжная вентиляция, пожарная сигнализация, в наличии с/узлы. Возможно обслуживать до 15 машин одновременно.
2) холодный металлический склад/гараж (временное сооружение) - 132 кв.м.
3) отапливаемое кирпичное здание охраны - 108 кв.м.
Коммуникации
Водоснабжение, водоотведение - центральные сети, отопление - индивидуальная газовая котельная, электрическая мощность 86 кВт (прямой договор с СибирьЭнерго).
Юридический аспект
Земельный участок 5667 кв.м, право аренды на 10 лет до 02.2025 г.
Здания в собственности. Владелец - юридическое лицо.
Обременение права собственности - залог в банке.
На базе работают арендатора, заключены краткосрочные договора аренды.
Объект подходит для размещения автосервиса, шинного центра, склада, магазина промышленных товаров (автомасла, автозапчасти, инструменты, товары для сада и т.п.).
Стоимость объекта 89 000 000 рублей.