ВАРИАНТ № | П022061-ОСЗ |
---|---|
Тип помещения | Здание |
Город/ посёлок, район | Новосибирск. Центральный |
Местонахождение/ адрес | ул. Семьи Шамшиных (ориентир) |
Стоимость Р€$ |
71 300 000 Р718 809 €794 975 $ 60 012 Р / м2606 € / м2674 $ / м2
|
Общая площадь | 1188.1 м2 |
Этаж | 1 |
Этажность | 4 |
Предлагается к продаже отдельно стоящее 4-х этажное здание с подвальным этажом 2008 года постройки. Общая площадь здания 1188,1 кв.м, фундамент бетонный ленточный, материал стен - кирпич, междуэтажные перекрытия железобетонные.
Подвальный этаж площадью 119,3 кв.м, имеет отдельный вход с улицы и с 1 этажа, высота потолка 2,55 м, выполнен хороший ремонт, используется под сауну с бассейном и биллиардом.
1 этаж площадью 145,0 кв.м, 2 отдельных входа, высота потолка 2,78 м, вестибюль 43,1 кв.м, бар 32,6 кв.м, кабинет 6,7 кв.м, с/узел.
2 этаж площадью 193,7 кв.м, высота потолка 3 м, 6 комнат (20,9 кв.м; 20,7 кв.м; 18,6 кв.м; 13,2 кв.м; 12,7 кв.м; 11,4 кв.м), кладовая 7,7 кв.м, 6 с/узлов, подсобные помещения.
3 этаж площадью 417,6 кв.м, высота потолков 2,70 м, 12 комнат (30,6 кв.м; 29,2 кв.м; 25,1 кв.м; 19,4 кв.м; 18,2 кв.м; 16,8 кв.м; 16,3 кв.м; 16,2 кв.м; 15,2 кв.м; 13,9 кв.м; 13,9 кв.м; 13,6 кв.м), комната персонала 8,7 кв.м, 11 с/узлов.
4 этаж площадью 312,5 кв.м, высота потолков 3 м, 10 комнат (27,8 кв.м; 25,8 кв.м; 20,7 кв.м; 16,3 кв.м; 16,1 кв.м; 16 кв.м; 15,5 кв.м; 15,1 кв.м; 15,1 кв.м; 14,6 кв.м), комната персонала 14,5 кв.м, 10 с/узлов.
Презентабельный внешний вид здания и качественная внутренняя отделка, установлены кондиционеры, охранно-пожарная сигнализация и система приточно-вытяжной вентиляции, электрическая мощность 50 кВт. Коммуникации - центральные сети. Договоры с поставщиками коммунальных услуг прямые. Земельный участок площадью 642,0 кв.м, в муниципальной аренде, договор аренды до 20 декабря 2021 года.
В настоящее время здание используется под гостиничный бизнес. Удобное месторасположение - центральная часть города, до остановок общественного транспорта 7 минут пешим ходом, в шаговой доступности расположены Академический театр оперы и балета, ТЦ «Аура», рестораны, отделения банков и многое другое.
Стоимость продажи здания как объекта недвижимости - 71 300 000 рублей. Собственник физическое лицо.