Заявка на оказание услуги

После отправки заявки на указанную электронную почту будет отправлено подтверждение

Фамилия Имя Отчество Заполните поле
Телефон Заполните поле
Email Заполните поле
Текст Заполните поле
Введите символы
Заполните поле
+7 (383) 363 18 18
заказать звонок

Заказать звонок

Имя Заполните поле
Телефон Заполните поле
Комментарий
ООО «Деловой Новосибирск»
ИНН 5406374623
630099, г. Новосибирск, ул. Советская, 23, офис 402
Тел/факс +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)
e-mail: office@dn-nsk.ru; www.dn-nsk.ru

Коммерческая недвижимость. Продажа
$ 65,72     € 75,57 Курс ЦБ на 19.10.2018

ВАРИАНТ №П021542-ИК
Тип помещения Имущественный комплекс
Город/ посёлок, район Новосибирск. Ленинский
Стоимость Р$
180 000 000 Р2 381 923 €2 738 734 $
18 000 Р / м2240 € / м2277 $ / м2
Общая площадь 10000 м2

Описание:

Предлагается к продаже производственно-складское помещение общей площадью 10 000 кв.м с земельным участком

Площадь склада 8750 кв.м, планировка свободная, колонного типа (шаг колонн 12х18 м), высота потолка 6-7 м до низа ферм, пол бетонный (беспылевой), пять секционных ворот под еврофуру и двое ворот с выходом на железнодорожный тупик. Перед складом большая бетонированная площадка для подъезда и стоянки еврофур.

Офисно-бытовые помещения на 1 и антресольном этажах общей площадью 1250 кв.м с хорошим ремонтом.

Года постройки здания: 1986. В 2011-2012 гг. был проведен капитальный ремонт: произведена замена всех сетей коммуникаций, установлена охранно-пожарная сигнализация, выполнен ремонт кровли и стен, новые беспылевые полы, установлены новые секционные ворота, стены обшиты утеплителем и с внешней стороны отделаны сайдингом.

Температурный режим в зимний период времени в складской части +16 С.

В одном из пролетов склада установлены две кран-балки грузоподъемностью 3,2 т каждая.

Земельный участок площадью 3,5 Га, в общей долевой собственности. Между собственниками заключено соглашение, согласно которого за данным помещением закреплен участок площадью 1,5 Га, огорожен, забетонирован, видеонаблюдение, пост охраны на въезде.

Коммуникации - центральные сети, электрическая мощность ориентировочно 100 кВт.

Удобная транспортная развязка, одна из основных магистральных улиц Ленинского района. 10 минут пешим ходом до остановок общественного транспорта.

Собственник юридическое лицо. Стоимость 180 000 000 рублей.

Объект также интересен для ведения арендного бизнеса. Средняя рыночная арендная ставка за складские помещения без учета к/услуг и НДС  составляет 230-250 руб/кв.м., за офисные помещения- 300-350 руб./кв.м. Окупаемость составит 6 лет!



Контактное лицо: Дмитрий Валерьевич Белых

Контактный телефон: +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)

e-mail: dn5@dn-nsk.ru

Посмотреть выгодные инвестиции
Фото аналогичного склада