Здание
| ВАРИАНТ № | П021374-ОСЗ |
| Тип помещения
|
Здание
|
| Город/ посёлок, район
|
Новосибирск. Дзержинский
|
| Местонахождение/ адрес
|
Дзержинского проспект (ориентир)
|
| Стоимость
Р€$
|
120 000 000 Р1 209 776 €1 337 967 $ 43 587 Р / м2440 € / м2490 $ / м2
|
| Общая площадь
|
2753.1 м2
|
| Этаж
|
1
|
| Этажность
|
5
|
Описание:
Предлагается к продаже 5-ти этажная часть нового административного здания с цокольным этажом площадью 2753,1 кв.м., расположенного в уютном тихом месте в шаговой доступности от проспекта Дзержинского. Общая площадь всего здания 4683,5 кв.м., состоит из двух секций:
- первая пятиэтажная секция, с цокольным этажом, площадью 2753,1 кв.м. (продается);
- вторая двухэтажная секция площадью 1930,4 кв.м. (не продается).
Здание (2753,1 кв.м.) полностью обустроено для ведения гостиничного бизнеса:
- Цокольный этаж, площадь 432,7 кв.м., 3 отдельных входа, организованы три сауны с хорошим ремонтом.
- 1 этаж 461,3 кв.м. , 4 отдельных входа, холл 67,5 кв.м., кафе-столовая 81,3 кв.м., залы 55,23 кв.м. и 36,68 кв.м. вспомогательные помещения, сан.узлы, выполнен хороший ремонт.
- 2 этаж 463,6 кв.м., организован для хостела, 13 номеров, 2 сан.узла, общая душевая, меблирован.
- 3 этаж 465,5 кв.м, организован под гостиничный бизнес, 13 номеров, в каждом номере имеется сан.узел;
- 4 этаж 465 кв.м., организован под гостиничный бизнес, 13 номеров, в каждом номере имеется сан.узел;
- 5 этаж 465 кв.м, 13 номеров с с/узлами и душевыми кабинами, меблирован.
Во всех номерах выполнен ремонт пол коммерческий линолеум, потолок натяжной, стены обои под покраску, в коридоре на полу керамогранит, потолок подвесной армстронг со встроенными светильниками, высота потолков 3,2 метра.
Здание оснащено 2 лифтами, системами охранной и пожарной сигнализаций, вентиляцией. Земельный участок общей площадью 3476 кв.м. в аренде, договор аренды до 13 октября 2020 года. При продаже здания участок будет делиться на две части пропорционально площадям каждой из секций. Коммуникации центральные сети, э/мощности 213 кВт, оформлены на все здание (4683,5 кв.м.) при продаже секции (2753,1 кв.м.) мощности будут распределены пропорционально площади каждой из секций.
Стоимость объекта 120 000 000 рублей.
Собственник юридическое лицо, работает на упрощенной системе налогообложения.
Отличный вариант для организации собственного бизнеса.
Контактное лицо: Белых Дмитрий Валерьевич
Контактный телефон: 8 (383) 363-18-18 (многоканальный)
