Заявка на оказание услуги

После отправки заявки на указанную электронную почту будет отправлено подтверждение

Фамилия Имя Отчество Заполните поле
Телефон Заполните поле
Email Заполните поле
Текст Заполните поле
Введите символы
Заполните поле
+7 (383) 363 18 18
заказать звонок

Заказать звонок

Имя Заполните поле
Телефон Заполните поле
Комментарий
Введите символы
Заполните поле
ООО «Деловой Новосибирск»
ИНН 5406374623
630102, г. Новосибирск, ул. Кирова, 50, офис 25/1
Тел/факс +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)
e-mail: office@dn-nsk.ru; www.dn-nsk.ru

Коммерческая недвижимость. Продажа
$ 92,26     € 99,71 Курс ЦБ на 29.03.2024

ВАРИАНТ №П020429-Т
Тип помещения Торговое помещение
Город/ посёлок, район Новосибирск. Ленинский
Местонахождение/ адрес ул. Котовского (ориентир)
Стоимость Р$
22 800 000 Р229 857 €254 214 $
57 000 Р / м2576 € / м2640 $ / м2
Общая площадь 400 м2
Этаж 1
Этажность 9

Описание:

Предлагается к продаже помещение универсального назначения по первой линии магистрали.

Месторасположение
Ленинский район, ориентир - ДК Металлург, густонаселенный жилой массив, 100 метров до остановки общественного транспорта и микрорынка. 
Удобный подъезд и большая парковка.

Характеристики объекта
1 этаж пристройки к жилому дому. Два помещения:

1) площадь 74,9 кв.м, отдельный вход, возможна свободная планировка. Работает арендатор, договор аренды на 11 месяцев с возможностью досрочного расторжения. Арендная ставка 800 руб. за кв.м.

2) площадь 632,9 кв.м (готовы продать от 200 кв.м), зал 506,9 кв.м, два отдельных входа с магистрали. На данный момент помещение разделено на два: 224,5 кв.м (работает арендатор, договор аренды на 11 месяцев с возможностью досрочного расторжения. Арендная ставка 400 руб. за кв.м.) и 325,5 кв.м (свободно).
Помещение без колонн, преимущественно свободная планировка, витражное остекление (алюминиевое), потолок - армстронг, пол - мраморная крошка, стены - побелка, требуется косметический ремонт, электрическая мощность 25 кВт (возможно увеличение).

В подвале есть помещение с ИТП и электрощитовая (помещение в общедолевой собственности, передается вместе с 1 этажом без дополнительных оплат).

Юридический аспект
Собственник юридическое лицо. Обременения права собственности не зарегистрированы.

Коммерческий аспект
Стоимость объекта 57 000 руб./кв.м, с учетом НДС. Возможен торг!

Варианты использования:
- магазин;
- кафе;
- аптека;
- пекарня;
- медицинский или образовательный центры;
- офис продаж.



Контактное лицо: Марина Сергеевна Белых (Лысенко)

Контактный телефон: +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)

e-mail: dn3@dn-nsk.ru


Похожие варианты

Торговое помещение
Калининский
394.0 м2
Торговое помещение
Центральный
355.0 м2