ВАРИАНТ № | П019750-ОСЗ |
---|---|
Тип помещения | Здание |
Город/ посёлок, район | Новосибирск. Октябрьский |
Местонахождение/ адрес | ул. Тургенева (ориентир) |
Стоимость Р€$ |
29 000 000 Р292 363 €323 342 $ 26 364 Р / м2266 € / м2296 $ / м2
|
Общая площадь | 1100 м2 |
Этаж | 1 |
Этажность | 4 |
Предлагается к продаже отдельно стоящее четырёхэтажное здание торгово-офисного назначения с цокольным этажом, общая площадь 1100 кв.м, цокольный этаж 214,7 кв.м, первый этаж 210,0 кв.м., второй этаж 207,0 кв.м., третий этаж 192,0 кв.м., четвертый этаж 192,0 кв.м. Фундамент – монолитный железобетон, стены наружные-трехслойные: бетонный стеновой камень, высокоэффективный утеплитель, металлический сайдинг с полимерным покрытием, перегородки гипсокартонные, перекрытия сборные железобетонные, окна - 3-х камерный стеклопакет в металлопластиковой раме. Инженерное оборудование: магистральный водопровод, электроснабжение от внутриквартальных сетей 380 Вт, центральная канализация, отопление и горячая вода – автономный источник теплоснабжения. Год постройки 2011. Здание расположено на земельном участке площадью 451 кв.м. Удобное расположение, близость транспортных развязок, высокий пешеходный и автомобильный трафики, наличие парковочных мест. Данные факторы обеспечат долгосрочные арендные отношения и большой поток покупателей. Объект используется под арендный бизнес, в настоящее время заполняемость составляет 97%. Срок окупаемости 7 лет. Право собственности оформлено на здание и земельный участок. Собственник физическое лицо. Стоимость здания 29 000 000 руб.