Здание

Описание:

Предлагается к продаже торговый центр с арендаторами.

Месторасположение
Улица с интенсивным автомобильным трафиком. В непосредственной близости находятся микрорайоны массовой жилой застройки. Удобство подъезда на личном и общественном транспорте.
Наличие автостоянки на 250 а/мест. Возможность подъезда и разгрузки еврофуры.

Характеристики объекта
Здание 2-х этажное, высота потолка 1 этажа - 4,5 м, 2 этажа - от 8 до 15 м, шаг колонн 6,0 м, общая площадь 9622,6 кв.м, полезная площадь 9108,8 кв.м, конфигурация торговых залов - правильный прямоугольник свободной планировки, без капитальных перегородок, отдельный просторный центральный вход, складские помещения имеют выход в торговый зал и возможность подвоза товара через отдельный вход, две разгрузочные зоны, грузовой лифт грузоподъемностью 2000 кг, 2 траволатора.
Имеются 2 ворот на 1 этаже для подъезда и разгрузки еврофур.

Коммуникации
Электрическая мощность 704 кВт, центральное отопление, водоснабжение, канализация, система пожаротушения, охранно-пожарная сигнализация, приточно-вытяжная вентиляция.

Юридический аспект
Здание в собственности у юридического лица.
Вместе со зданием передаются права аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора. Площадь земельного участка – 55764,0 кв.м, собственник участка - г. Новосибирск.

Коммерческие условия
Стоимость продажи 276 000 000 рублей.
Объект полностью сдан в аренду. Средняя арендная ставка без учета коммунальных услуг - 400 руб./кв.м. Более подробная информация предоставляется по запросу потенциальных покупателей.

Контактное лицо: Марина Сергеевна Белых (Лысенко)

Контактный телефон: +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)

e-mail: dn3@dn-nsk.ru