Универсальное помещение
| ВАРИАНТ № | П013172-У |
| Тип помещения
|
Универсальное помещение
|
| Город/ посёлок, район
|
Новосибирск. Центральный
|
| Местонахождение/ адрес
|
площади Ленина (ориентир)
|
| Стоимость
Р€$
|
18 400 000 Р185 499 €205 155 $ 57 392 Р / м2580 € / м2645 $ / м2
|
| Общая площадь
|
320.6 м2
|
| Этаж
|
1
|
| Этажность
|
2
|
Описание:
Предлагается к продаже универсальное помещение - под офис продаж, салон красоты, спа-салон, клинику и т.п., 1 линия дороги, предусмотрена парковочная зона вдоль дороги и есть закрытая парковка во дворе, возможна аренда до 5 машиномест, 10 минут пешим ходом до площади Ленина и станции метрополитена.
Офис расположен в двух уровнях: первом и втором этажах административной части жилого дома. Общая площадь 320,6 кв.м:
- 1 этаж - 160 кв.м, 2 отдельных входа, холл, коридор, 4 комнаты, 2 с/узла, высота потолка 2,8 м;
- 2 этаж - 160 кв.м, 6 комнат, 2 с/узла, высота потолка 2,7 м.
Состояние объекта: на полу коммерческий линолеум, керамогранит, стены обои под покраску, потолок армстронг; установлены охранно-пожарная сигнализация, кондиционеры в каждом кабинете, видеодомофон, система допуска, видеонаблюдение, телефон, выделенная линия Интернет, 25 кВт.
Отличный вариант для офисной деятельности, медицинского, образовательного центров и арендного бизнеса. Работают арендаторы, договор аренды на 11 месяцев с пролонгацией, предупреждение о расторжении за 30 дней, арендная ставка 180 000 рублей в месяц, дополнительно оплата за коммунальные услуги. Собственник юридическое лицо, цена 18 400 000 руб. с учетом с НДС. Обременения отсутствуют. Возможна продажа по коммерческой ипотеке.
Контактное лицо: Марина Сергеевна Белых (Лысенко)
Контактный телефон: +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)
.jpg)
