ВАРИАНТ № | А027728-Т |
---|---|
Тип помещения | Торговое помещение |
Город/ посёлок, район | Новосибирск. Калининский |
Местонахождение/ адрес | ул. Фадеева |
Стоимость | 550 Р / м2 |
Общая площадь | 1000 м2 |
Предлагается в аренду торговые помещения в новом районном торговом центре рядом с продуктовым супермаркетом от 60 до 1000 кв.м.
Месторасположение
Калининский район, ориентир - ул.Фадеева, первая линия внутриквартальной улицы, окружение - многоэтажные жилые дома, частный сектор и складские комплексы.
Удобная, большая парковка.
Характеристики
Одноэтажное здание после реновации, проведенной в 2019 году, общей площадью 2400 кв.м.
"Якорный" арендатор - сетевой продуктовый ритейл.
Свободные площади:
- 1000 кв.м (возможно деление от 470 кв.м)
- от 68 кв.м до 141,5 кв.м
Помещения под чистовую самоотделку.
Предоставляется арендные каникулы.
Высота потолка 7,5 м до перекрытий.
Имеются отдельные входы с улицы и изнутри торгового центра.
Юридический аспект
Собственник физическое лицо. Договор аренды от ИП. Приветствуется долгосрочный договор аренды.
Коммерческий аспект
Арендные ставки:
- 1000 кв.м - 550 руб./кв.м
- часть из 1000 кв.м (от 470 кв.м) - 650 руб./кв.м
- 65,8 кв.м, 67,6 кв.м, 68,6 кв.м - 1000 руб./кв.м
- 141,5 кв.м - 750 руб./кв.м.
Коммунальные и эксплуатационные услуги оплачиваются дополнительно.
Компания "Деловой Новосибирск" - официальный представитель собственника, без комиссии для арендатор!