Универсальное помещение

Описание:

Предлагаются в аренду помещения под офис/чистое производство/сервис в новом складском комплексе класса "В+" от 218 до 735,7 кв.м с бесплатной парковкой до 50 машиномест!

Месторасположение

г. Новосибирск, Ленинский район, ориентир - ул. Толмачевская.

Первая линия проезжей улицы, удобный подъезд, 15-20 минут пешим ходом до остановки общественного транспорта.

Огороженная территория.

Характеристики объекта

Сдается в аренду 735,7 кв.м:

- помещения на 1 этаже 218 кв.м;

- помещения на 2 этаже 261 кв.м;

- помещения на 3 этаже 256,7 кв.м.

Рассматривается сдача в аренду как целиком, так и поэтажно.

Высота потолка 2,7-3 м.

Отделка:

- полы ровные - коммерческий линолеум;

- стены белые - сэндвич-панель и покрашенный кирпич;

- потолок - покрашен;

- санузлы отремонтированы под ключ.

Планировка:

- свободная;

- на каждом этаже два санузла.

Коммуникации:

- центральное отопление;

- центральное водоснабжение;

- автономное водоотведение (септик);

- электрическая мощность 200 кВт на здание, свободных около 100 кВт.

Дополнительное оснащение:

- 2 кондиционера на каждом этаже;

- приточно-вытяжная вентиляция;

- фильтр для питьевой воды;

- пожарная сигнализация;

- подъемник для инвалидов;

- 2 провайдера.

Юридический аспект

Право собственности зарегистрировано. Собственник юридическое лицо. Возможен долгосрочный договор аренды. 

Коммерческий аспект

Арендная ставка за 1 этаж - 450 руб. за 1 кв.м.

Арендная ставка за 2, 3 этажи - 370 руб. за 1 кв.м.

Арендная ставка за целиком все этажи - 350 руб. за 1 кв.м.

Включены все коммунальные и эксплуатационные платежи, за исключением э/энергии, водоснабжения, охраны, связи.

НДС не предусмотрен.

При подписании договора аренды вносится обеспечительный платеж в размере месячной арендной платы и предоплата за 1 месяц аренды.

Компания "Деловой Новосибирск" - официальный представитель собственника. Без комиссии для арендатора!

Внимание! Адрес объекта указан условно. Более подробная информация об объекте (в том числе точный адрес) имеет конфиденциальный характер и предоставляется индивидуально по Вашему запросу. 

Контактное лицо: Марина Сергеевна Белых (Лысенко)

Контактный телефон: +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)

e-mail: dn3@dn-nsk.ru