Торговое помещение
| ВАРИАНТ № | А026498-Т |
| Тип помещения
|
Торговое помещение
|
| Город/ посёлок, район
|
Новосибирск. Октябрьский
|
| Местонахождение/ адрес
|
ул. Большевистская
|
| Стоимость
|
880 Р / м2
|
| Общая площадь
|
196.5 м2
|
Описание:
Предлагается в аренду торговое помещение 196,5 кв.м под торгово-выставочный зал мебели/сантехнического оборудования/строительных материалов и др.
Месторасположение
Октябрьский район, 2,2 км до станции метро «Речной вокзал», 22 м до остановки общественного транспорта, активный автомобильный трафик.
Окружение – жилые дома, аптеки, банки, продуктовые магазины, сервисные услуги, кафе, автомагазины, развитый street-retail, а также производственно-складские здания и др.
Характеристики объекта
Пристройка к административной части жилого дома, площадь 196,5 кв.м, два отдельных входа (для клиентов и сотрудников), фасад здания оснащен крупными оконными проемами, есть место для размещения вывески.
Фактическая планировка: зал, кабинет 14,0 кв.м, подсобное помещение 12,0 кв.м, общий с/узел для арендаторов, высота потолка 2,8 м.
Условия ремонтных работ и планировка – индивидуально под арендатора.
Коммуникации:
- приточно-вытяжная вентиляция;
- система кондиционирования (2 кондиционера с функцией обогрева);
- пожарная сигнализация;
- наличие Интернета;
- электрическая мощность 15 кВт.
Юридический аспект
Собственник юридическое лицо.
Рассматривается договор аренды только на 11 месяцев с пролонгацией.
Коммерческий аспект
Арендная ставка – 880 руб./кв.м в месяц, включая коммунальные услуги (водоснабжение, водоотведение, отопление), электрическая мощность оплачивается дополнительно. Эксплуатационные услуги в зимний период времени (вывоз снега, уборка территории) включены в стоимость арендной ставки, остальные эксплуатационные услуги оплачиваются дополнительно.
Предусмотрен обеспечительный платеж в размере месячной арендной платы. Арендные каникулы обсуждаются.
Контактное лицо: Специалист
Контактный телефон: +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)
