ВАРИАНТ № | А026414-О |
---|---|
Тип помещения | Офисное помещение |
Город/ посёлок, район | Новосибирск. Кировский |
Местонахождение/ адрес | ул. Ватутина (ориентир) |
Стоимость | 850 Р / м2 |
Общая площадь | 250 м2 |
Предлагаются в аренду новые офисные помещения площадью по 250 кв.м на 3, 4 этажах.
Месторасположение
Кировский район, первая линия активной магистрали, ориентир - ул. Ватутина, 30 м до первой линии, 150 м до остановки общественного транспорта и 1,5 км до станции метро «Площадь Маркса».
Ближайшее окружение (радиус 500 м) – жилые дома, в том числе строящиеся, бизнес-центры, значимые государственные учреждения, продовольственные магазины, салоны красоты.
Открытая парковочная зона на 40 машиномест.
Характеристики объекта
Офисные помещения общей площадью 500 кв.м на 3, 4 этажах в административном здании. Поэтажное деление помещений по 250 кв.м, на каждом этаже 2 кабинета по 50 кв.м, 2 кабинета по 29,9 кв.м и 1 кабинет 20 кв.м.
Высота потолка 3,20 м, подсобные помещения, с/узлы. Витражное остекление с солнцезащитным покрытием. Материал стен - клинкерный кирпич, пол – керамогранит. Предусмотрен пассажирский лифт (доступ по картам).
Коммуникации
Централизованная система кондиционирования, приточно-вытяжная вентиляция с разводкой по кабинетам, предусмотрена пожарная сигнализация.
Предусмотрена система видеонаблюдения и контрольный пункт.
Электрическая мощность 150 кВт, с возможностью увеличения.
Юридический аспект
Собственник физическое лицо. Аренда от ИП.
Земельный участок находится в аренде.
Сдача объекта в эксплуатацию ориентировочно в конце сентября 2019 года.
Договор аренды на 11 месяцев с пролонгацией. Возможен долгосрочный договор аренды.
Коммерческий аспект
Арендная ставка 850 руб./кв.м, дополнительно оплачиваются коммунальные и эксплуатационные услуги.
Предусмотрен обеспечительный платеж в размере месячной арендной платы.