Универсальное помещение

Описание:

Предлагаются в аренду помещения общей площадью 330 кв.м на цокольном и 1 этажах, или отдельно цокольный 150 кв.м под заведение общественного питания, магазин, сферу развлечений.

Месторасположение
Центральный район, первая линия активной магистрали, ориентир - Центральный рынок, хороший пешеходный и автомобильный трафики, 100 метров от остановки общественного транспорта, 400 метров от станции метро «Сибирская».
Окружение - густонаселенный жилой массив, развитый street-retail, рынок и крупные торговые центры.
Удобный подъезд (возможна разгрузка со двора). Предусмотрен парковочный карман напротив здания.

Характеристики объекта

Общая площадь 330 кв.м:
- высокий цоколь 150 кв.м (7 окон выше уровня земли), зал 118,0 кв.м, высота потолка 2,97 м, выполнен ремонт, два входа, в т.ч. один центральный с первой лини и один запасной с торца здания;
- первый этаж 177 кв.м, зал 106,3 кв.м, подсобные помещения, с/узлы, высота потолка 2,9 м, витражное остекление, центральный вход с первой линии и один запасной с торца здания.

Между собой этажи соединяются внутренней лестницей.

Коммуникации:
- электрическая мощность на всё помещение 25 кВт;
- предусмотрена охранно-пожарная сигнализация.

Юридический аспект
Собственник физическое лицо. Договор аренды от ИП.
Долгосрочная аренда приветствуется.

Коммерческий аспект 
Арендная ставка при аренде помещений целиком - 1363 руб. за кв.м, 450 000 руб. в месяц.
Арендная ставка при аренде цокольного этажа – 1200 руб. за кв.м, 180 000 руб. в месяц.
НДС не предусмотрен. Коммунальные и эксплуатационные услуги оплачиваются дополнительно.
Предусмотрен обеспечительный платеж в размере месячной арендной платы.

Компания "Деловой Новосибирск" - официальный представитель собственника. Без комиссии для арендатора!

Контактное лицо: Специалист

Контактный телефон: +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)

e-mail: office@dn-nsk.ru