ВАРИАНТ № | А026105-У |
---|---|
Тип помещения | Универсальное помещение |
Город/ посёлок, район | Новосибирск. Дзержинский |
Местонахождение/ адрес | улица Фрунзе |
Стоимость | 1 000 Р / м2 |
Общая площадь | 841.92 м2 |
Этаж | 1 |
Предлагаются в аренду универсальные помещения от 841,9 кв.м до 1801,9 кв.м в Дзержинском районе г. Новосибирска, в 7 минутах от станции метро «Березовая Роща».
Локация, в которой расположен объект, имеет развитую инфраструктуру, насыщенную заведениями общественного питания, супермаркетами, отделениями банков, торговыми центрами, бизнес центрами. В непосредственной близости расположены две остановки наземного транспорта.
Характеристика объекта
Общая площадь помещений 1801,9 кв.м:
- 1 этаж - 841,92 кв.м
- 2 этаж - 960 кв.м
Помещения свободной планировки, находятся на 1 и 2 этажах административной пристройки к многоэтажному жилому дому 2017 года постройки. Имеются несколько отдельных входных групп. Установлены новые пассажирский и грузовой лифты. Объект под чистовую отделку. Полы ровные бетонные, стены кирпич/бетон. На время проведения ремонтных работ предоставляются арендные каникулы, либо собственник производит ремонт своими силами под арендатора. Данное помещение привлекательно высотой потолков 4,5 метра и большим количеством витражных окон. У здания организована просторная парковка с качественным асфальтовым покрытием. Коммуникации все центральные. Разрешенная электрическая мощность 200 кВт.
Данное предложение подойдёт для размещения:
- офиса крупной компании
- медицинского центра
- выставочного зала
- образовательного центра
Коммерческий аспект
Арендная ставка при аренде объекта целиком - 850 руб./кв.м. При делении площадей арендная ставка – предмет переговоров. Коммунальные услуги включены частично. НДС не предусмотрен.
Собственник юридическое лицо, приветствуется долгосрочный договор аренды.