Офисное помещение

Описание:

Предлагается в аренду офисные помещения класса В на ул. Красный проспект, расположенные на 1, 2, 6, 7 этажах. 

Месторасположение
Центральный район, ул. Красный проспект, 150 метров от первой линии, остановки общественного транспорта и от станции метро «Гагаринская».
Окружение – насыщенный street-retail: торговые магазины, помещения общественного питания, банки, медицинские центры, юридические и торгово-сервисные компании и др.

Характеристики объекта

Свободные площади:
1 этаж – 308 кв.м (отдельный вход, половина помещения представлена двумя просторными залами, другая поделена на мелкие кабинеты + хранилище);  
2 этаж – 450 кв.м (помещение open-space + 2 кабинета по 40 кв.м);
6 этаж – 780 кв.м (22 кабинета площадью 25-40 кв.м);
7 этаж – 780 кв.м (22 кабинета площадью 25-40 кв.м).

•  5 лифтов (1 грузовой и 4 пассажирских) на этаже обеспечивают удобный доступ в офис, как персонала, так и Ваших клиентов;
•   соблюдены все требования пожарной безопасности, установлена охранно-пожарная сигнализация, система оповещения, автоматическая система пожаротушения (сплинкерная). Есть лестничный марш для передвижения между этажами, и эвакуационный выход с торца здания.
•   ремонт от собственника (пол - плитка, потолок – армстронг, стены – обои под покраску);
•  подведены линии интернет и телефонные линии с возможностью выбора провайдера;
•  в здании установлена центральная система приточной вентиляции, в каждом кабинете есть большие, открывающиеся окна с хорошей шумоизоляцией;
• возможна система кондиционирования и видеонаблюдения;
• все коммуникации, в т.ч. отопление центральное (прямой договор с подрядчиками), электрическая мощность - по запросу арендатора;
•   возможно выделение бесплатных парковочных мест на охраняемой стоянке, прилегающей к зданию (количество мест зависит от арендуемой площади).

Юридический аспект
Собственник юридическое лицо. Приветствуется долгосрочный договор аренды.

Коммерческий аспект
Арендная ставка 1 этажа - 800 руб./кв.м.
Арендная ставка 2, 6, 7 этажей - 750 руб./кв.м.
Коммунальные и эксплуатационные услуги включены.
Предусмотрен обеспечительный платеж в размере месячной арендной платы.

Контактное лицо: Специалист

Контактный телефон: +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)

e-mail: office@dn-nsk.ru