ВАРИАНТ № | А025861-У |
---|---|
Тип помещения | Универсальное помещение |
Город/ посёлок, район | Новосибирск. Дзержинский |
Местонахождение/ адрес | ул. Королева |
Стоимость | 400 Р / м2 |
Общая площадь | 280 м2 |
Предлагается в аренду помещения на ул. Королева на 1 и 2 этажах под офис, сервис, чистое производство от 80 кв.м до 360 кв.м.
Месторасположение
Дзержинский район, ул. Королева.
Транспортная доступность - 15 минут на автомобиле до центра города, 15 минут пешим ходом до остановки общественного транспорта, 30 минут пешим ходом до станции метрополитена "Березовая роща".
Первая линия проезжей внутриквартальной улицы, 800 метров до магистральной улицы. Свободный подъезд. Асфальтированная площадка вокруг здания.
Окружение - производственно-складские и административные здания.
Возле объекта организована парковочная зона для легкого транспорта.
Характеристики объекта
Помещения расположено в административном здании.
Свободные площади:
- 1 этаж, помещения общей площадью 80 кв.м, состоит из нескольких комнат и с/узлов, имеется отдельный вход с улицы, возможно перепланировка под нужды арендатора;
- 2 этаж, помещения общей площадью 280 кв.м, возможно деление на 2 блока по 140 кв.м.
Коммуникации все центральные, электрическая мощность до 100 кВт.
В здании круглосуточная охрана. Проход свободный.
Юридический аспект
Собственник физическое лицо. Договор аренды от ИП.
Договор аренды минимум на 11 месяцев. При досрочном расторжении обеспечительный платеж не возвращается.
Коммерческий аспект
Арендная ставка за помещение на 1 этаже - 500 руб. за 1 кв.м.
Арендная ставка за помещение на 2 этаже - 400 руб. за 1 кв.м.
НДС не предусмотрен. Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно (ориентировочно 60 руб. за 1 кв.м).
При заключении договора аренды оплачивается обеспечительный платеж в размере месячной арендной платы и авансовый платеж на 1 месяц аренды.
Компания "Деловой Новосибирск" - официальный представитель собственника. Без комиссии для арендатора!