Универсальное помещение
| ВАРИАНТ № | А025743-У |
| Тип помещения
|
Универсальное помещение
|
| Город/ посёлок, район
|
Новосибирск. Ленинский
|
| Местонахождение/ адрес
|
Карла Маркса проспект (ориентир)
|
| Стоимость
|
800 Р / м2
|
| Общая площадь
|
500 м2
|
| Этаж
|
-2
|
| Этажность
|
5
|
Описание:
Предлагается в аренду помещение от 400 до 1500 кв.м на цокольном этаже административного здания, в центре левого берега с высоким пешеходным трафиком.
Под магазин (кроме продуктов и дискаунтера одежды), развлекательный центр, бар / ночной клуб.
Месторасположение
Ленинский район, первая линия дороги, 100 метров до выхода из метрополитена, вблизи густонаселенный жилой массив (более 20 000 человек), высокий пешеходный трафик.
Предусмотрена бесплатная подземная парковка.
Характеристики объекта
Помещение расположено в современном нежилом здании.
Общая площадь 1500 кв.м (возможно деление ориентировочно от 400 кв.м), -2 этаж, свободная планировка, высота потолков 2,3 м, состояние объекта: пол - топ-бетон, стены - под покраску, потолок - покрашен.
В здании установлены современные лифты, эскалаторы, смонтирована система приточно-вытяжной вентиляции, электрическая мощность на здание – 800 кВт, на помещение - выделяется по запросу арендатора.
Юридический аспект
Собственник юридическое лицо, работает на упрощенной системе налогообложения.
Возможен долгосрочный договор аренды.
Коммерческий аспект
Арендная ставка при аренде целиком - 600 руб./кв.м,
арендная ставка при делении от 400 кв.м - 800 руб./кв.м, коммунальные услуги оплачиваются дополнительно.
Предусмотрен обеспечительный платеж в размере месячной арендной платы.
Контактное лицо: Марина Сергеевна Белых (Лысенко)
Контактный телефон: +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)
