Заявка на оказание услуги

После отправки заявки на указанную электронную почту будет отправлено подтверждение

Фамилия Имя Отчество Заполните поле
Телефон Заполните поле
Email Заполните поле
Текст Заполните поле
Введите символы
Заполните поле
+7 (383) 363 18 18
заказать звонок

Заказать звонок

Имя Заполните поле
Телефон Заполните поле
Комментарий
ООО «Деловой Новосибирск»
ИНН 5406374623
630099, г. Новосибирск, ул. Советская, 23, офис 402
Тел/факс +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)
e-mail: office@dn-nsk.ru; www.dn-nsk.ru

Коммерческая недвижимость. Аренда
$ 63,85     € 70,60 Курс ЦБ на 21.09.2019

ВАРИАНТ №А025698-ПС
Тип помещения Производственно-складское помещение
Город/ посёлок, район Новосибирск. Дзержинский
Местонахождение/ адрес Дзержинского проспект (ориентир)
Стоимость 390 Р / м2
Общая площадь 2000 м2

Описание:

Предлагается в аренду новый склад класса "В+" площадью 2000 кв.м.

Месторасположение 
Дзержинский район г. Новосибирск, ориентир - Дзержинского проспект, свободный подъезд, огороженная и охраняемая территория комплекса, проезд бесплатный, предусмотрена большая площадка для маневрирования грузового транспорта, в т.ч. еврофур, и парковка для легких автомобилей.  Территория имеет твердое покрытие - железобетонные дорожные плиты.  Месторасположение уникально своей высокой транспортной доступностью. Особенно удобно для компаний с акцентом на развоз товара по городу.  В шаговой доступности для сотрудников расположены остановки общественного транспорта (15-18 минут пешим ходом), столовые, магазины. 

Характеристики объекта
Общая площадь здания 6480 кв.м:

1. Складские помещения 4536 кв.м (сдается часть - ориентировочно 2000 кв.м).
Склад имеет следующие параметры:
- высота потолка 11 м;
- пол бетонный с беспылевым покрытием, нагрузка до 9 т/1 кв.м;
- температурный режим 16-18 C;
- пожарная сигнализация, пожарные гидранты;
- светодиодное освещение;
- внешние и внутренние камеры видеонаблюдения;
- на весь склад 8 ворот-доков (3 ворот под еврофуру с тепловыми завесами, докшелтерами, доклевеллерами на отметке 1,2 м от уровня земли и 5 ворот под малотоннажный транспорт на крытом пандусе на отметке 0,8 м от уровня земли), при выделении 2000 кв.м для арендатора планируется, что зона разгрузки останется в общем пользовании. Сдаваемая часть не будет отгорожена капитальной стеной, возможна сетка-рабица/металлопрофиль. 

2. Офисно-бытовые помещения общей площадью 1944 кв.м расположены в 3-х этажах, высота потолка на 2 этаже - 3,2 м, на 3 этаже - 2,9 м, на 4 этаже - 2,4 м. Возможна аренда целиком или части 4 этажа. На данный момент помещение свободной планировки и под самоотделку.

Коммуникации:
- электрическая мощность на здание 107 кВт, на сдаваемую площадь 50-70 кВт;
- теплоснабжение центральное;
- водоснабжение, водоотведение центральные;
- связь (телефон, Интернет) - оптоволоконный кабель.

Коммерческий и юридический аспекты
Арендная ставка будет определена после получения акта ввода в эксплуатацию объекта, тогда же собственник готов к заключению договора аренды.
Планируемый срок ввода объект в эскплуатацию - лето 2019 г.
На данный момент идет изучение спроса и предварительные переговоры с арендаторами.
Возможно заключение долгосрочного договора аренды.
Здание будет оформлено в собственность юридическим лицом. Система налогообложения - упрощенная.
При заключении договора аренды вносится обеспечительный платеж в размере месячной арендной платы и предоплата на 1 месяц аренды.
Предварительная арендная ставка за складское помещение - 390 руб. за 1 кв.м.



Контактное лицо: Марина Сергеевна Белых (Лысенко)

Контактный телефон: +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)

e-mail: dn3@dn-nsk.ru


Похожие варианты

Производственно-складское помещение
Кировский
1646.6 м2
Производственно-складское помещение
Ленинский
2187 м2
Производственно-складское помещение
Ленинский
1690 м2
Производственно-складское помещение
Калининский
1936 м2
Производственно-складское помещение
Октябрьский
2500 м2