ВАРИАНТ № | А025448-У |
---|---|
Тип помещения | Универсальное помещение |
Город/ посёлок, район | Новосибирск. Заельцовский |
Местонахождение/ адрес | ул. Дачная |
Стоимость | 1 400 Р / м2 |
Общая площадь | 200.8 м2 |
Предлагается в аренду помещение под магазин, банк, офис продаж, салон красоты, кофейню в новом жилом квартале бизнес-класса!
Месторасположение
ЖК «Переулок Бульварный» - это уникальный жилой комплекс, расположенный в Заельцовском районе города!
Достоинства комплекса:
- высокое качество строительства;
- современные архитектурные решения;
- круглосуточное патрулирование сотрудниками охраны и видеонаблюдение;
- круглосуточное техническое обслуживание;
- комплексный ландшафтный дизайн: хвойные деревья, натуральная брусчатка, многолетний газон.
Генпланом предусмотрено строительство 10 домов переменной этажности. Два дома уже сданы и заселяются.
Удобная транспортная доступность - 8-10 минут пешим ходом до станции метрополитена, 3-5 минут - до остановки общественного транспорта.
В комплексе предусмотрены наземные и подземные парковочные места. Для данного помещения выделены 2 наземных парковочных места - передаются арендатору без дополнительный оплат! При необходимости можно арендовать подземные парковочные места.
Характеристики объекта
Помещение расположено на 1 этаже жилого дома, имеет отдельный вход со стороны дороги, а также вход с подземной парковки.
Общая площадь 200,8 кв.м, планировка преимущественно свободная, высота потолка 3,5 м.
Выполнена чистовая отделка помещения, смонтирована электрическая разводка и охранно-пожарная сигнализация, выделенная электрическая мощность 16 кВт.
Помещение имеет 4 больших арочных окна со стороны центрального входа и дороги, а также 2 окна со стороны подземной парковки.
Предусмотрен санузел и бытовое помещение.
Коммерческий аспект
Арендная ставка - 1400 рублей за 1 кв.м, дополнительно оплачиваются эксплуатационные и коммунальные услуги. Готовы рассмотреть встречные предложения от арендаторов!
На время ремонтных работ предоставляются арендные каникулы в размере 2 месяцев.