Производственно-складское помещение
| ВАРИАНТ № | А025228-ПС |
| Тип помещения
|
Производственно-складское помещение
|
| Город/ посёлок, район
|
Новосибирск. Калининский
|
| Местонахождение/ адрес
|
ул. Богдана Хмельницкого
|
| Стоимость
|
350 Р / м2
|
| Общая площадь
|
9210 м2
|
| Этаж
|
1
|
Описание:
Предлагается в аренду производственно-складские помещения в строящемся комплексе 9210 кв.м класса "В".
Месторасположение
Калининский район, ориентир - ул. Богдана Хмельницкого.
Удобный асфальтированный подъезд до базы.
Хорошая транспортная доступность.
База огороженная, охраняемая.
Окружение - складские и производственные здания, до жилых домов 450 метров.
До первой линии и остановки общественного транспорта 700 метров.
Характеристики объекта
Земельный участок общей площадью 2 Га, проводится работа по увеличению участка до 2,6 Га.
Производственно-складское здание общей площадью 9 210 кв.м, состоит из двух смежных помещений:
- 1290 кв.м (42*30 м);
- 7920 кв.м (60*132 м).
Высота потолка 7,3 м, пол не залит (планируется беспылевой пол с нагрузкой 5 т/кв.м).
Запроектировано 11 ворот (7 на отметке 1,2 м и 4 на отметке 0,0 м от уровня земли).
Собственник готов оборудовать объект приточно-вытяжной вентиляцией и пожарной сигнализацией.
Сдается целиком!
Офисные помещения собственник может встроить по запросу арендатору.
На территорию в планах завести железнодорожный тупик.
Коммуникации
Центральное водоснабжение и водоотведение, газовая котельная, энергоснабжение до 1 МВт.
Юридический аспект
Земельный участок в собственности. На здание имеется разрешение на строительство.
Завершить строительство объекта и зарегистрировать право собственности собственник готов - под конкретного арендатора после подписания договора аренды и внесения арендатором предоплаты за аренду (срок обсуждается индивидуально, ориентировочно - за 12 месяцев аренды вперед).
Для готовности объекта требуется от 6 до 9 месяцев.
Рассматривается только долгосрочная аренда.
Коммерческий аспект
Арендная ставка будет зависеть от требований арендатора к оснащению объекта.
От 350 руб./кв.м, без учета НДС, дополнительно оплачиваются коммунальные и эксплуатационные услуги.
Контактное лицо: Марина Сергеевна Белых (Лысенко)
Контактный телефон: +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)
