Заявка на оказание услуги

После отправки заявки на указанную электронную почту будет отправлено подтверждение

Фамилия Имя Отчество Заполните поле
Телефон Заполните поле
Email Заполните поле
Текст Заполните поле
Введите символы
Заполните поле
+7 (383) 363 18 18
заказать звонок

Заказать звонок

Имя Заполните поле
Телефон Заполните поле
Комментарий
ООО «Деловой Новосибирск»
ИНН 5406374623
630099, г. Новосибирск, ул. Советская, 23, офис 402
Тел/факс +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)
e-mail: office@dn-nsk.ru; www.dn-nsk.ru

Коммерческая недвижимость. Аренда
$ 65,59     € 75,18 Курс ЦБ на 21.11.2018

ВАРИАНТ №А025079-ПС
Тип помещения Производственно-складское помещение
Город/ посёлок, район Новосибирск. Заельцовский
Местонахождение/ адрес ул. Д.Ковальчук (ориентир)
Стоимость 350 Р / м2
Общая площадь 7800 м2
Этаж 1
Этажность 3

Описание:

Предлагается в аренду склад класса В+ от 3059 кв.м. до 7800 кв.м.

Месторасположение 

Огороженная и охраняемая территория предприятия. Проезд через КПП по пропускам (арендатор приобретает месячные абонементы для себя и своих клиентов, стоимость зависит от потока транспорта). Дорога асфальтирована. Склад расположен в 110 метров до въезда. 

Удобная транспортная доступность. До остановки общественного транспорта 140 метров. На территории предприятия имеется столовая. 

Возле здания предусмотрены площадки для маневрирования грузового транспорта, а также для стоянки легкого транспорта сотрудников.

Характеристики объекта 

Складское здание класса В+ 2012-2013 гг постройки. 

I очередь строительства общей площадью 6292,2 кв.м, в т.ч. склад 4266,0 кв.м (высота потолка 14 м,  7 ворот-доков на разной отметке от уровня земли) и офисно-бытовые помещения 2026 кв.м (1,2,3 этажи). 

Склад не делится, можно арендовать часть офисно-бытовых помещений.

II очередь строительства общей площадью 5239,3 кв.м., в т.ч. склад склад 3059 кв.м (высота потолка 11,8 м, 2 ворот-доков на отметке 1,2 м, 1 ворота на уровне земли под еврофуру) , помещения теплых гаражей для легковых автомобилей 474 кв.м и офисно-бытовые помещения 1706,3 кв.м. (1,2,3,4 этажи).

Склад не делится, можно арендовать часть офисно-бытовых помещений.

Рассматривается сдача в аренду отдельно склада в I очереди или склада во II очереди.

Состояние склада:

- полы бетонные с  беспылевым покрытием

- в наличии светодиодное освещение

- приточно-вытяжная вентиляция

- пожарная сигнализация, дымоуловители, система пожаротушения не предусмотрена

- внутри склада 3059 кв.м смонтированы температурные камеры: 

   1) холодильная камера (+2С - +8С) – 215,0 кв.м, высота потолков 6 м (оборудована мезонином); 

  2) холодильная камера (+8С - +15С) – 72,0 кв.м, высота потолков 11,5 м.

Возможен их демонтаж.

- температурный режим в основной части склада обеспечивается системой регулирования в зависимости от требований к условиям хранения того или иного груза

- системы контроля и учета (на территории комплекса действует пропускной режим, система учета доступа сотрудников)

- телекоммуникации (телефонизация, интернет – оптоволоконные линии связи)

- склад можно арендовать со стеллажным оборудованием (1800 паллетомест) и складской техникой - условия аренды оборудования обсуждаются индивидуально.

Офисные помещения смешанного типа (кабинетная и открытая зона). Выполнен хороший ремонт. Предусмотрены кондиционеры.  

Коммуникации 

Коммуникации все центральные, электрическая мощность на  I  очередь 450 кВт, на II очередь 175 кВт.

Юридический аспект 

Собственник юридическое лицо. Приветствуется долгосрочный договор аренды!

Коммерческий аспект 

Складские помещения: 

- фиксированная арендная плата составляет: 350 рублей за один квадратный метр (с НДС 18%); 

- эксплуатационные расходы составляют: 55 рублей за один квадратный метр (с НДС 18%); 

- платежи за электроснабжение, тепловодоснабжение оплачиваются дополнительно. 

 Офисные помещения: 

- фиксированная арендная плата составляет: 550 рублей за один квадратный метр (с НДС 18%); 

- платежи за электроснабжение, тепловодоснабжение оплачиваются дополнительно.

Компания ООО "Деловой Новосибирск" - официальный представитель собственника. Комиссия для арендатора 0%!



Контактное лицо: Марина Сергеевна Белых (Лысенко)

Контактный телефон: +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)

e-mail: dn3@dn-nsk.ru


Похожие варианты

Производственно-складское помещение
Кировский
7730.00 м2