ВАРИАНТ № | А024386-О |
---|---|
Тип помещения | Офисное помещение |
Город/ посёлок, район | Новосибирск. Центральный |
Местонахождение/ адрес | Красный проспект |
Стоимость | 810 Р / м2 |
Общая площадь | 493.6 м2 |
Уникальное предложение по аренде готового помещения для медицинской деятельности.
Этаж бизнес-центра, общая площадь 493,6 кв.м, зона ресепшн 60,2 кв.м, коридорная система, 10 кабинетов от 31,7 кв.м до 38,4 кв.м, 2 с/узла, высота потолка 3 м, в каждой комнате проведена вода, объект сдается с медицинским оборудованием, мебелью и оргтехникой. Имеется стерилизационная комната, кабинеты гинеколога, узи и другие. Возможно рассмотреть аренду как для многопрофильного центра, так и узкой специализации. Помещение соответствует всем санитарно-эпидемиологическим требованиям и нормам к организациям, осуществляющим медицинскую деятельность.
Выполнен качественный ремонт: пол керамогранит, потолок армстронг со встроенными светодиодными светильниками, стены обои под покраску, керамическая плитка. Установлены пожарная сигнализация, система видеонаблюдения, кондиционеры.
Здание оснащено двумя скоростными лифтами, круглосуточная охрана на 1 этаже. Есть возможность размещения наружной рекламы на фасаде здания.
Предоставляется 8-10 мест для авто в теплой парковке на 1 этаже, стоимость 4500 рублей за 1 машину. Имеется платная наземная парковка, стоимость 2000 рублей в месяц за 1 место. Также есть придворовая хаотичная парковка.
Стоимость 400 000 рублей в месяц, возможен торг, коммунальные услуги оплачиваются дополнительно (составляют 150 руб./кв.м). Предусмотрен обеспечительный платеж в размере месячной арендной платы. Заключается договор аренды сроком на 11 месяцев с пролонгацией.
Собственник физическое лицо, аренда от ИП.
Хорошая транспортная развязка, Центральный район, шаговая доступность от станции метро «Гагаринская», близость остановки общественного транспорта являются важными показателями для успешного ведения данного бизнеса.