Производственно-складское помещение

Описание:

Предлагается в аренду производственно-складское помещение.

Месторасположение
Кировский район, ул. Петухова.
Огороженная и охраняемая территория предприятия (ЧОП), ведется видеонаблюдение по периметру и внутри помещений, пропускной режим, проезд бесплатный.
Большая площадка для маневрирования еврофур.
Парковка сотрудников за территорией, возможна платная парковка на территории - 500 рублей в месяц.

Характеристики объекта
Общая площадь помещения 3600 кв.м, состоит из 2 цехов: 2400 кв.м (100*22) и 1200 кв.м (18*66), соединены между собой. Возможна сдача в аренду по частям - 2400 кв.м и 1200 кв.м.
Есть возможность арендовать офисные помещения в административном здании до 1000 кв.м на 2 этаже (ремонт будет выполнен под арендатора).

Параметры производственно-складского помещения:
- 2 подвесных крана по 10 тонн (в каждом цехе);
- высота потолков - 10 м;
- отопление, водопровод центральные, электрические мощности до 500 кВт;
- полы бетонные;
- температурный режим до +16С;
- имеются встроенные офисно-бытовые помещения внутри цеха (рассматривается их демонтаж для увеличения площади цеха);
- в 2400 кв.м.  есть 1 отдельные ворота под еврофуру (можно добавить еще 2-3), в 1200 кв.м есть ворота в общий коридор для разгрузки, возможно организовать собственные ворота под еврофуру. 
Собственник готов улучшить состояние помещения под арендатора, в частности, залить антипылевые полы (арендная ставка в этом случае - предмет переговоров).
На территории есть железнодорожный тупик.

Юридический аспект
Собственник юридическое лицо. Обременения права собственности не зарегистрированы. Предлагается к заключению договор аренды на 11 месяцев с пролонгацией.

Коммерческий аспект
Стоимость аренды 250 рублей за кв.м, НДС входит в стоимость, дополнительно оплачиваются коммунальные услуги (отопление, вода и электроэнергия по счетчикам).

Контактное лицо: Марина Сергеевна Белых (Лысенко)

Контактный телефон: +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)

e-mail: dn3@dn-nsk.ru