Универсальное помещение

Описание:

Предлагается в аренду универсальное помещение общей площадью 322,5 кв.м.

Месторасположение:

Помещение расположено на первой линии магистральной улицы, рядом остановка общественного транспорта (200 м), в шаговой доступности (7-10 минут) от станции метро «Заельцовская» (700 м). Непосредственная близость учреждений образования, спорта, производственных и административных зданий и корпусов. 

Характеристики объекта:

Помещение в двух уровнях: первый этаж и подвал административной части жилого дома.  Общая площадь 322,5 кв.м, 3 отдельных входа (основной и 2 для погрузо-разгрузочных работ). 

Первый этаж 195,4 кв.м, торговый зал 158,89 кв.м, кабинет, вспомогательные комнаты,  с/узел, высота потолков 4,49 м, большие окна.

Подвал 127,1 кв.м, складские, подсобные помещения, высота потолков 2,94 м.

Этажи между собой соединяются лестничным маршем.

Существующие перегородки не являются несущими, пространство с высоким потенциалом решения под нужды конкретного вида деятельности.

В помещении требуется выполнение ремонтных работ, предоставляются арендные каникулы, все условия обсуждаются индивидуально.

Установлены система приточно-вытяжной вентиляции, подъемник г/п 300 кг, разрешенная электрическая мощность 50 кВт.

Есть место для рекламы на фасаде здания, рядом парковочные карманы, просторная парковочная зона на придомовой территории.

Преимущества объекта:

- отличная локация;

- презентабельный внешний вид дома (является объектом культурного наследия); 

- высокий пешеходный трафик; 

- удобная транспортная доступность (общественный, автомобильный транспорт);

- свободная планировка, позволяющая организовать рабочее пространство по индивидуальному желанию.

Варианты использования: 

- торговая деятельность;

- офис с выставочным залом; 

- медицинское учреждение; 

- образовательный центр; 

- фитнес-центр;

- сервисное обслуживание.

Юридический аспект:

Собственник юридическое лицо, работает на упрощенной системе налогообложения.

Коммерческий аспект:

Стоимость аренды составляет 250 000 рублей в месяц, коммунальные услуги оплачиваются дополнительно.

Предусмотрен обеспечительный платеж в размере месячной арендной стоимости. Приветствуются долгосрочные отношения.

Компания «Деловой Новосибирск» - официальный представитель собственника.
Без комиссии для арендатора!

Контактное лицо: Специалист

Контактный телефон: +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)

e-mail: office@dn-nsk.ru