Заявка на оказание услуги

После отправки заявки на указанную электронную почту будет отправлено подтверждение

Фамилия Имя Отчество Заполните поле
Телефон Заполните поле
Email Заполните поле
Текст Заполните поле
Введите символы
Заполните поле
+7 (383) 363 18 18
заказать звонок

Заказать звонок

Имя Заполните поле
Телефон Заполните поле
Комментарий
Введите символы
Заполните поле
ООО «Деловой Новосибирск»
ИНН 5406374623
630102, г. Новосибирск, ул. Кирова, 50, офис 25/1
Тел/факс +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)
e-mail: office@dn-nsk.ru; www.dn-nsk.ru

Коммерческая недвижимость. Аренда
$ 92,26     € 99,71 Курс ЦБ на 29.03.2024

ВАРИАНТ №А023584-ПС
Тип помещения Производственно-складское помещение
Город/ посёлок, район Новосибирск. Октябрьский
Местонахождение/ адрес ул. Кирова (ориентир)
Стоимость 330 Р / м2
Общая площадь 2500 м2
Этаж 1
Этажность 1

Описание:

Предлагается в аренду новые складские площади класса «В» от 2500 кв.м до 5300 кв.м.

Месторасположение 
г. Новосибирск, Октябрьский район, отдельный въезд с 1 линии магистрали, отличная транспортная доступность. До остановки общественного транспорта менее 500 м (10 маршрутов). 
Удобный подъезд для грузового транспорта. 
Территория базы будет огорожена, асфальтирована. Предусмотрен пункт охраны, обеспечивающий охрану периметра. 
Большая заасфальтированная площадка для маневрирования и стоянки еврофур.

Характеристики объекта
Земельный участок 2,6 Га (в аренде, планируется выкуп).
I очередь 5300 кв.м (CДАНА В АРЕНДУ).
II очередь 5300 кв.м (аналогичная I очереди, начало строительства - осень 2018 г., сдача в эксплуатацию и регистрация права собственности - июнь-июль 2019 г.): 
- 4752 кв.м (24*198) складские площади, 
- 540 кв.м офисно-бытовые площади на 2 этаже (разбито по ~270 кв.м, расположены в разных частях склада, свободная планировка, планировка и отделка будет выполнена с учетом пожеланий арендатора). 
Есть возможность организовать дополнительные офисно-бытовые помещения на 1 этаже по запросу арендатору.

Материал стен: металлический каркас, сэндвич-панели, мембранное покрытие. 
Перекрытия: железобетонные. 
Полы: беспылевые (на отметке 0,0 м от уровня земли). Собственник готов рассмотреть поднятие пола на отметку 1,2 м от уровня земли до момента залития пола (при этом арендная ставка возрастает и обсуждается дополнительно). Планируемая нагрузка на пол 3 тн на 1 кв.м. 
Пожарная безопасность: пожарная сигнализация с системой оповещения, гидрантная система пожаротушения. 
Склад оснащен подъемно-секционными воротами: 4 шт. (2,5х4,2 м); 1 шт. (3х4,2 м); 2 шт. (3х4,5 м), все на отметке 0,00 м от уровня земли. Возможна установка ворот по запросу арендатора!
Высота потолка 7,5 м. 
Предусмотрен регулируемый температурный режим: до +16-+20С в складских помещениях.

Коммуникации 
Центральное водоснабжение, канализация местная (септик), отопление автономное от собственной газовой котельный, электрическая мощность в размере 1 МВт.

Юридический аспект 
Собственник юридическое лицо. Готов к заключению долгосрочных договоров аренды. Предусмотрены обеспечительный платеж в размере месячной арендной платы и предоплата за первый месяц аренды. 
Возможно договором предусмотреть улучшение склада под нужды арендатора.

Коммерческий аспект 
Стоимость аренды складских площадей - 330 руб./кв.м, НДС не предусмотрен, коммунальные услуги оплачиваются дополнительно (ориентировочно 30 руб./кв.м). 
Эксплуатация, за исключением уборки, вывоза снега и мусора, включена в стоимость аренды. 
Расходы на уборку, вывоз снега и мусор - 20 руб./кв.м.
Стоимость аренды офисных площадей - 450 руб./кв.м, НДС не предусмотрен, коммунальные услуги оплачиваются дополнительно. 
Компания "Деловой Новосибирск" является официальным представителем собственника.



Контактное лицо: Марина Сергеевна Белых (Лысенко)

Контактный телефон: +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)

e-mail: dn3@dn-nsk.ru

План II очереди

Похожие варианты

Производственно-складское помещение
Ленинский
2000 м2
Производственно-складское помещение
Советский
2999.8 м2
Производственно-складское помещение
Ленинский
2000 м2
Производственно-складское помещение
Советский
2568 м2
Производственно-складское помещение
Ленинский
3000 м2