Заявка на оказание услуги

После отправки заявки на указанную электронную почту будет отправлено подтверждение

Фамилия Имя Отчество Заполните поле
Телефон Заполните поле
Email Заполните поле
Текст Заполните поле
Введите символы
Заполните поле
+7 (383) 363 18 18
заказать звонок

Заказать звонок

Имя Заполните поле
Телефон Заполните поле
Комментарий
ООО «Деловой Новосибирск»
630099, г. Новосибирск, ул. М. Горького, дом 79, офис 801
Тел/факс +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)
e-mail: office@dn-nsk.ru; www.dn-nsk.ru

Коммерческая недвижимость. Аренда
$ 58,13     € 69,77 Курс ЦБ на 21.09.2017

ВАРИАНТ №А023584-ПС
Тип помещения Производственно-складское помещение
Город/ посёлок, район Новосибирск, Октябрьский
Стоимость 330 Р / м2
Общая площадь 5232 м2

Описание:

Предлагается в аренду новые складские площади класса «В»

от 2500 кв.м до 10 656 кв.м 

Месторасположение

г. Новосибирск, Октябрьский район, отдельный въезд с 1 линии магистрали, отличная транспортная доступность. До остановки общественного транспорта менее 200 м (10 маршрутов).

Удобный подъезд  для грузового транспорта. 

Территория базы будет огорожена, асфальтирована. Предусмотрен пункт охраны, обеспечивающий охрану периметра.

Большая площадка для маневрирования и стоянки еврофур.

Характеристики объекта

Земельный участок 2,6 Га (в аренде, планируется выкуп).

Ведется строительства складского комплекса.

I очередь 5232 кв.м (сдача в эксплуатацию и регистрация права собственности  - до 01 сентября 2017 г., фактически готов к заеду - 01 декабря 2017 г.), в т.ч. 4752 кв.м (24*198) складские площади, 480 кв.м офисно-бытовые площади на 2 этаже (разбито по ~240 кв.м, расположены в разных частях склада, свободная планировка, планировка и отделка будет выполнена с учетом пожеланий арендатора). Есть возможность организовать дополнительные офисно-бытовые помещения на 1-м этаже по запросу арендатору.

Рассматривается сдача объекта нескольким арендаторам - от 1000 кв.м.

II очередь 5232 кв.м (аналогичная I очереди, сдача в эксплуатацию и регистрация права собственности - IV квартал 2018 г.).

Материал стен: металлический каркас, сэндвич-панели, мембранное покрытие.

Перекрытия: железобетонные.

Полы: беспылевые (на отметке 0,0 м от уровня земли). Собственник готов рассмотреть поднятие пола на отметку 1,2 м от уровня земли до момента залития пола (при этом арендная ставка возрастает и обсуждается дополнительно).

Планируемая нагрузка на пол 3 тн на 1 кв.м.

Пожарная безопасность: пожарная сигнализация с системой оповещения, гидрантная система пожаротушения.

Склад оснащен подъемно-секционными воротами: 4 шт. (2,5х4,2 м); 1 шт. (3х4,2 м); 2 шт. (3х4,5 м), все на отметке 0,00 м от уровня земли.

Высота потолка 7,5 м.

Предусмотрен регулируемый температурный режим: до +16-+18С в складских помещениях.

Склад готовы оборудовать грузоподъемными механизмами - мостовыми кранами.

Коммуникации

Центральное водоснабжение, канализация местная (септик), отопление автономное от собственной газовой котельный, э/мощность в размере 640 кВт.

Юридический аспект

Собственник юридическое лицо. Готовы к заключению предварительных договоров аренды с финансовым обеспечением (предоплата за несколько месяцев аренды, минимально  - обеспечительный платеж в размере месячной арендной платы и предоплата за первый месяц аренды).  

Возможно договором предусмотреть улучшение склада под нужды арендатора.

Коммерческий аспект

Стоимость аренды складских площадей (без изменений проекта) - 330 руб./кв.м, НДС не предусмотрен, коммунальные услуги оплачиваются дополнительно. 

Эксплуатация, за исключением уборки, вывоза снега и мусора, включена в стоимость аренды.

При изменении конфигурации или оснащения склада арендная ставка увеличивается.

Стоимость аренды офисных площадей - 500 руб./кв.м, НДС не предусмотрен, коммунальные услуги оплачиваются дополнительно.

Компания ООО "Деловой Новосибирск" является официальным представителем собственника. Комиссия для арендатора - 0%.



Контактное лицо: Лысенко Марина Сергеевна

Контактный телефон: +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)

e-mail: dn3@dn-nsk.ru


Похожие варианты

Производственно-складское помещение
Ленинский
5000 м2
Производственно-складское помещение
Бердск
5376,0 м2
Производственно-складское помещение
Заельцовский
5000 м2
Производственно-складское помещение
Ленинский
5025,5 м2
Производственно-складское помещение
Калининский
5158.3 м2