Производственно-складское помещение
| ВАРИАНТ № | А023471-ПС |
| Тип помещения
|
Производственно-складское помещение
|
| Город/ посёлок, район
|
Новосибирск. Кировский
|
| Стоимость
|
320 Р / м2
|
| Общая площадь
|
10474.0 м2
|
Описание:
Предлагается в аренду складские помещения в логистическом комплексе класса А.
Удобная транспортная развязка, прямой выезд на магистраль, ведущую на федеральную трассу. Менее 100 метров до остановки общественного транспорта.
Огороженная охраняемая территория. Заасфальтированная площадка. Площадка для маневрирования грузового транспорта, наличие парковки.
Общая площадь комплекса составляет 46 726 кв.м. Год постройки: 2006-2008.
Предлагаются в аренду складские площади площадью 10 474,0 кв.м, в т.ч. склад 8852,0 кв.м, антресоль 1317,0 кв.м, офисные площади в зоне склада 305,0 кв.м. Также есть возможность арендовать офисные площади в пристроенном здании АБК до 2215,1 кв.м.
Характеристики склада
Предусмотрено 10 автодоков и 3 ж/д ворот, крытая ж/д рампа с подъездными путями. Высота до низа конструкций ферм перекрытия 12,3 м, беспылевое покрытие пола, нагрузка на пол 7 тонн на 1 кв.м, шаг колонн 12х18 м. В наличии бытовые помещения, с/узлы.
Инженерные коммуникации: центральное водоснабжение, канализация, автономное отопление от собственной газовой котельной, приточно-вытяжная вентиляция, сплинкерная система пожаротушения, электроснабжение.
Телекоммуникации: интернет, телефонные линии, оптико-волоконная сеть.
Безопасность: система видеонаблюдения в складском комплексе и по внешней территории, система контроля доступа, система пожарной сигнализации и оповещения, система охранной сигнализации, круглосуточная охрана комплекса и огороженной территории.
Арендная плата включает:
- базовую арендную плату из расчета 320 руб. за 1 кв.м (НДС не входит) с ежегодной индексацией по коэффициенту инфляции по НСО;
- эксплуатационные затраты из расчета 100 руб. за 1 кв.м (НДС не входит);
- коммунальные платежи согласно показаниям счетчика (ХВС, ГВС, водоотведение, отопление, э/энергия плюс 10% от стоимости потребленной э/энергии за содержание электрических сетей и подстанции).
Предусмотрена оплата обеспечительного платежа в размере двухмесячной арендной платы и эксплуатационных расходов, который будет зачтен за последние два месяца аренды.
Собственник юридическое лицо. Срок аренды не менее 3-5 лет.
Компания ООО "Деловой Новосибирск" является официальным представителем собственника. Комиссия для арендатора - 0%.
Контактное лицо: Лысенко Марина Сергеевна
Контактный телефон: +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)
